****Gepflegter Altbau mit 7 Wohnungen in gefragter Innenstadtlage****
Kaufpreis
920.000 €
Wohnfläche
320,71 m²
Adresse
54290 Trier
Samok-Bau Wohnungsunternehmen Diwo GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
54290 Trier
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Dieser schöne Altbau befindet sich in direkter Innenstadtlage, nur 400 m von der Fußgängerzone entfernt und auch in verkehrsgünstiger Lage in Richtung Luxemburg und Autobahn.
Dieser schöne Altbau befindet sich in direkter Innenstadtlage, nur 400 m von der Fußgängerzone entfernt und auch in verkehrsgünstiger Lage in Richtung Luxemburg und Autobahn.
Objektbeschreibung
Auf einem 224 m² großen Grundstück befindet sich unser Gebäude, welches ca. 1900 errichtet wurde.
Im Vorderhaus befinden sich 4 gepflegte Wohnungen, davon 3 Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmer, Küche, Bad und Wohnflächen zwischen 48 m² und 55 m² sowie eine weitere Wohnung mit 3,5 Zim…
Im Vorderhaus befinden sich 4 gepflegte Wohnungen, davon 3 Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmer, Küche, Bad und Wohnflächen zwischen 48 m² und 55 m² sowie eine weitere Wohnung mit 3,5 Zim…
Auf einem 224 m² großen Grundstück befindet sich unser Gebäude, welches ca. 1900 errichtet wurde.
Im Vorderhaus befinden sich 4 gepflegte Wohnungen, davon 3 Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmer, Küche, Bad und Wohnflächen zwischen 48 m² und 55 m² sowie eine weitere Wohnung mit 3,5 Zimmer, Küche, Bad. Im rückwärtigen Anbau sind 3 weitere kleine Wohnungen von 35 m² und 37 m² untergebracht.
Im Jahr 2020 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel mit zentraler Warmwasserversorgung eingebaut.
Sämtliche Wohnungen sind vermietet.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 321 m².
Die potenzielle jährliche Kaltmiete kann mit 38.400,00 EUR kalkuliert werden.
Sehr gepflegtes Haus mit guter Bewohnerstruktur und aufgrund der Lage bestem Vermietungspotenzial.
Im Vorderhaus befinden sich 4 gepflegte Wohnungen, davon 3 Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmer, Küche, Bad und Wohnflächen zwischen 48 m² und 55 m² sowie eine weitere Wohnung mit 3,5 Zimmer, Küche, Bad. Im rückwärtigen Anbau sind 3 weitere kleine Wohnungen von 35 m² und 37 m² untergebracht.
Im Jahr 2020 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel mit zentraler Warmwasserversorgung eingebaut.
Sämtliche Wohnungen sind vermietet.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 321 m².
Die potenzielle jährliche Kaltmiete kann mit 38.400,00 EUR kalkuliert werden.
Sehr gepflegtes Haus mit guter Bewohnerstruktur und aufgrund der Lage bestem Vermietungspotenzial.
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-604-054 | SIP-ID: 25AY2CQDKMDA
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
Zustand und Energieausweis
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
Weitere Informationen
SonstigesMit den in diesem Exposé enthaltenen Angaben zum Energieausweis ist keine zugesicherte Eigenschaft verbunden.
Baujahr Wärmeerzeuger 2020.
Baujahr Wärmeerzeuger 2020.
SonstigesMit den in diesem Exposé enthaltenen Angaben zum Energieausweis ist keine zugesicherte Eigenschaft verbunden.
Baujahr Wärmeerzeuger 2020.
Baujahr Wärmeerzeuger 2020.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Samok-Bau Wohnungsunternehmen Diwo GmbH & Co. KG
Schillerarkaden 7, 54329 Konz