NEUBAU!!! Exklusive Ausstattung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Köln Weiden.

Die wichtigsten Verkehrsanbindungen sind schnell und bequem zu erreichen:

- **Öffentlicher Nahverkehr:** Der Fußweg zu den nächsten Haltestellen des ÖPNV beträgt lediglich 3 Minuten, was eine ideale Anbindung an das städtische Verkehrsnetz gewährleistet.
- **Autobahn:** Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 5 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung für Autofahrer bietet.
- **Hauptbahnhof:** Der Kölner Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten gut zu erreichen, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
- **Flughafen:** Der Flughafen Köln/Bonn ist in rund 30 Minuten zu erreichen, ideal für Geschäftsreisende sowie Urlauber.

Die Lage vereint städtische Annehmlichkeiten mit einer guten Verkehrsinfrastruktur und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, um in dieser begehrten Umgebung zu investieren!

Willkommen in einer stilvollen Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Köln! Diese lichtdurchflutete Wohnung mit 70 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Inklusive Energieeffizienz KFW 40!

**Details zur Wohnung:**
- **Lage:** 3. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (3 Etagen)
- **Zimmer:** 2, ideal für Singles oder Paare
- **Schlafzimmer:** 1, großzügig geschnitten und hell
- **Badezimmer:** 1 modernes Bad plus ein Gäste-WC
- **Erstbezug:** Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden
- **Aufzug:** Bequemes Erreichen der Wohnung ohne Treppensteigen
- **Keller:** Zusätzlicher Stauraum für Ihren Bedarf
- **Abstellraum:** Praktisch für Ihre Alltagsgegenstände
- **Barrierefrei:** Optimal für alle Lebensphasen

Hier können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Köln genießen. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur, den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Diese Wohnung ist ideal für all diejenigen, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6