Home 7: 147,31 m² - klar geplantes Familienwohnen

Das Hausprojekt ist für ein Grundstück im Postleitzahlgebiet 36039 in Fulda-Dietershan vorgesehen. Die genaue Anschrift wird zum Schutz der Beteiligten nicht öffentlich angezeigt.

Im persönlichen Gespräch betrachten wir die verfügbaren Grundstücksunterlagen und prüfen, wie Hausposition, Zufahrt, Grundstückszuschnitt und gewünschter Grundriss zusammenpassen. Dabei beziehen wir auch die Wege ein, die für Ihren Alltag wichtig sind, etwa zu Arbeit, Betreuung, Schule, Einkauf und Freizeit.

Verfügbarkeit, Erschließung und Bebaubarkeit werden vor einer verbindlichen Planung anhand der aktuellen Unterlagen geklärt. So erhalten Sie eine belastbare Grundlage für Ihre Entscheidung, ohne dass im Inserat ungeprüfte Lageversprechen gemacht werden.

Mehr Platz für Familie, Arbeit und gemeinsame Zeit kann mit einer klaren Planung beginnen.

Für Fulda-Dietershan ist Home 7 als Einfamilienhaus mit ca. 147,31 m² Wohnfläche auf einem ca. 620 m² großen Grundstück projektiert. Das Hauskonzept bietet einen großzügigen Wohnbereich und Räume, die sich an Ihre Lebensphase anpassen können.

Die wichtigsten Eckdaten:
- Haustyp: Home 7
- Wohnfläche: ca. 147,31 m²
- Grundstück: ca. 620 m² im Postleitzahlgebiet 36039
- Angebotspreis: 439.999 EUR
- Im dargestellten Preis berücksichtigt: Ausbauhaus, Bodenplatte und Grundstückskosten

Als Ausbauhaus gibt Ihnen das Konzept die Möglichkeit, Eigenleistungen passend zu Ihrer Zeit, Erfahrung und Ihrem Budget festzulegen. Welche Materialien geliefert werden und welche Arbeiten enthalten sind, wird in der objektbezogenen Leistungsübersicht eindeutig getrennt ausgewiesen.

Ich habe selbst mit allkauf gebaut und kenne die Fragen, die vor und während eines Hausprojekts entstehen. Deshalb besprechen wir zuerst Ihren Platzbedarf, den gewünschten Grundriss und den sinnvollen Ausbauumfang. Auf Wunsch können wir das Gespräch auch in meinem eigenen allkauf-Haus in Flieden vertiefen.

Senden Sie mir über das Portal einfach die Stichworte "Home 7 Fulda-Dietershan" und schreiben Sie kurz, wer einziehen soll und welche Räume Ihnen besonders wichtig sind. Dann prüfen wir in einem unverbindlichen Erstgespräch, ob dieses Konzept zu Ihren Vorstellungen passt.

Home 7 wird als individuell abstimmbares Ausbauhaus geplant.

Für diese Projektierung sind folgende Merkmale vorgesehen:
- Bodenplatte gemäß der objektbezogenen Kalkulation
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung nach vereinbarter Planung
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage nach vereinbartem Leistungsumfang
- Fenster und Rollläden gemäß Hausplanung und Leistungsbeschreibung
- individuell abstimmbarer Grundriss im technisch und baurechtlich möglichen Rahmen
- Echtholztreppe zwischen den Geschossen gemäß Hausgrundriss

Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren, Tapeten und weitere Materialien können Bestandteil eines gewählten Ausbaupakets sein. Eine Einbauküche und zusätzliche Ausstattungswünsche sind nur enthalten, wenn sie ausdrücklich kalkuliert und vertraglich vereinbart wurden. Beispielbilder können Sonderausstattungen zeigen.

Der energetische Standard wird für das konkrete Haus und Grundstück geplant und vertraglich festgelegt. Maßnahmen für eine bestimmte Effizienzhausstufe können zusätzliche Leistungen erfordern. Verbindlich sind ausschließlich die individuelle Kalkulation, die aktuelle Bau- und Leistungsbeschreibung und die Vertragsunterlagen.

SonstigesWas ist im dargestellten Angebot berücksichtigt?
Der Angebotspreis von 439.999 EUR berücksichtigt das Ausbauhaus Home 7, die Bodenplatte und die für dieses Projekt angesetzten Grundstückskosten.

Was bedeutet Ausbauhaus?
Das Haus ist projektiert und wird nicht als bereits fertiggestelltes, bezugsfertiges Gebäude angeboten. Sie entscheiden gemeinsam mit mir, welche Eigenleistungen zu Ihnen passen und welche Materialien oder Fachleistungen zusätzlich vereinbart werden sollen.

Welche Kosten können zusätzlich entstehen?
Bau- und Erwerbsnebenkosten, Erdarbeiten, Erschließung, Hausanschlüsse, Außenanlagen sowie kunden- oder grundstücksbezogene Zusatzleistungen sind zu berücksichtigen, soweit sie nicht ausdrücklich in der individuellen Kalkulation enthalten sind. Änderungen an Planung und Ausstattung können den Gesamtpreis verändern.

Was klären wir vor der Umsetzung?
Wir prüfen Grundstücksunterlagen, Bebaubarkeit, Hausausrichtung, gewünschten Grundriss, Ausbaustufe und Leistungsumfang. Flächen- und Preisangaben sind projektbezogene Angaben; maßgeblich sind die abschließende Kalkulation und die Vertragsunterlagen.

Schreiben Sie mir Ihre wichtigsten Wünsche über das Portal. Im Erstgespräch erhalten Sie eine klare Einschätzung, welche nächsten Schritte für Ihr Vorhaben sinnvoll sind.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet