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Familienhaus in Kurort Hartha: Staatlich anerkannter Erholungsort mitten im Tharandter Wald
Kurort Hartha ist einer von sieben Ortsteilen der Forststadt Tharandt und liegt eingebettet in den Tharandter Wald - den schönsten Wald Sachsens. Seit 1869 als Erholungsort ausgewiesen und seit 2011 erneut mit dem Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort" versehen, verbindet Kurort Hartha eine lange touristische Tradition mit dörflicher Ruhe - ein besonders reizvoller Standort für alle, die ein Einfamilienhaus in gesunder, naturnaher Umgebung bauen möchten.

Über 150 Jahre Kur- und Erholungstradition
Bereits 1870 entwickelte sich der Ort unter dem Namen "Bad Hartha" zum Kurbadeort, ab 1904 trug er den Titel Luftkurort. Diese lange Geschichte als Erholungsort prägt bis heute die besonders ruhige, auf Gesundheit und Erholung ausgerichtete Atmosphäre des Ortes - ein seltenes Alleinstellungsmerkmal, das man in dieser Form kaum in einer anderen Umlandgemeinde findet.

Schule und Vereinsleben direkt im Ort
Kurort Hartha verfügt über eine eigene Grundschule direkt vor Ort, sodass Familien mit jüngeren Kindern kurze Schulwege haben. Ein reges Vereinsleben - von Heimatgeschichte über Schützenverein bis zu Oldtimerfreunden - sorgt für ein aktives, familiäres Miteinander, in dem sich Neuzugezogene schnell zuhause fühlen.

Kulturelles Highlight: der Hartheberg mit Waldbühne
Ein besonderes Erlebnis bietet der Hartheberg mit seiner einzigartigen Waldbühne, auf der über das Jahr zahlreiche Veranstaltungen stattfinden - von Konzerten bis zum Freiluftkino in den Sommermonaten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch den Forstbotanischen Garten mit ForstPark sowie unzählige Wander- und Radwege direkt im Tharandter Wald, der zugleich als Geopark von nationaler Bedeutung ausgewiesen ist.

Gut angebunden trotz Waldlage
Über die Buslinie 363 ist Kurort Hartha mit Tharandt, Freital und Klingenberg verbunden, von dort besteht Anschluss an die S-Bahnlinie S3 nach Dresden. Die nächstgelegenen Autobahnen A4 und A17 sind ebenfalls in angemessener Zeit erreichbar - eine solide Anbindung, ohne dass der ruhige, waldnahe Charakter des Ortes darunter leidet.

Fazit: Erholung und Wohnqualität in seltener Kombination
Diese Mischung aus über 150-jähriger Kurort-Tradition, eigener Grundschule, aktivem Vereinsleben und der einzigartigen Lage mitten im Tharandter Wald macht Kurort Hartha zu einem besonders attraktiven, naturnahen Standort für den Bau eines Einfamilienhauses im Dresdner Umland. ??

Ein Einfamilienhaus mit klassischer Architektursprache und klaren Strukturen:
Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.07 S mit Satteldach überzeugt schon beim ersten Blick mit seiner modernen Gestaltung. Klare Strukturen und ein großflächiges Design schaffen raffinierte Kontraste - auf einer Nettogrundfläche von ca. 137 m² lässt es sich inmitten einer minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung stilvoll wohnen.

?? Die Highlights auf einen Blick:
-Wohnfläche: ca. 137 m² Nettogrundfläche auf zwei Ebenen
-Lebensmittelpunkt: großzügiger, offener Wohn-Ess-Bereich mit rund 32 m²
-Küche: moderne, offen angebundene Küche mit fast 12 m²
-Elternzimmer: außergewöhnlich großzügiges Elternzimmer mit ca. 18,5 m²
-Kinderzimmer: zwei helle Kinderzimmer mit 14,2 m² und 16,3 m² -Architektur: klares, modernes Design mit klassischem Satteldach

Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen

-Erdgeschoss:
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-Ess-Bereich mit rund 32 m², der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Eine geräumige Diele, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC runden die minimalistisch gehaltene Raumaufteilung im Erdgeschoss ab.

-Dachgeschoss:
Hier erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Elternzimmer mit ca. 18,5 m² sowie zwei helle Kinderzimmer mit 14,2 m² und 16,3 m² - ergänzt durch ein zentrales, großzügiges Bad mit fast 12 m². Der Luftraum im Treppenbereich sorgt zusätzlich für ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Klar, modern und zukunftssicher:
Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine klassische Architektursprache, sondern auch durch seine durchdachte, minimalistische Raumaufteilung.

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Energie und Technik
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster
- massa haus Ausbauhaus: im Standard KfW-Effizienzhaus 55

Fassade, Dach und Fenster
- Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar)
- Hochwertige Aluminium-Rollläden
- Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl

Fundament und Rohbau
- Stabile Bodenplatte
- Inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten
- Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation
- Hochwertiges Dämm- und Beplankungsmaterial

Planung und Service
- Grundstückspreis zur Orientierung bereits im Angebot einkalkuliert
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive
- Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr

SonstigesFertighaus in nur 1-2 Tagen wetterdicht: Ihr individuell geplantes Traumhaus von massa haus

Dank hocheffizienter Vorfertigung ??? steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel bereits nach 1 bis 2 Tagen. Zusätzlich ist der große Vorteil gegenüber einer Bestandsimmobilie:

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Wichtiger Hinweis zu Sonderwünschen, Restausbau und Baunebenkosten
Das Haus wird technikfertig übergeben. Für die Fertigstellung zum Schlüsselfertig-Status fallen zusätzliche Kosten für Restausbau und Baunebenkosten an.

Eigenleistungen/Restausbau (Material & Montage): Trockenbau- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren.

Klassische Baunebenkosten (nicht im Preis enthalten): Erdarbeiten, Hausanschlusskosten, Baustelleneinrichtung, Außenanlage.

Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihre Vorteile im Überblick

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