Aus Alt wird Lieblingsplatz - Reihenendhaus in Hettstedt

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet der Kupferstadt Hettstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz. Das Umfeld ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich im Stadtgebiet und sind in kurzer Entfernung erreichbar. Darüber hinaus stehen verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Grünflächen zur Verfügung.

Hettstedt verfügt über Anschlüsse an die Bundesstraßen B180 und B86, wodurch umliegende Städte wie Lutherstadt Eisleben, Aschersleben und Sangerhausen erreichbar sind. Ergänzend besteht eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eignet sich insbesondere für Familien, Paare und alle, die ein Wohnhaus in einer gewachsenen Umgebung suchen.

Manche Häuser überzeugen nicht durch einen modernen Zustand, sondern durch die Möglichkeiten, die sie bieten. Dieses Reihenendhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 438 m² großen Grundstück wartet darauf, mit frischen Ideen und handwerklichem Geschick in ein neues Zuhause verwandelt zu werden.

Die Immobilie wurde über viele Jahre von älteren Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung entspricht überwiegend einem älteren Wohnstandard und bietet damit die ideale Grundlage, um das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Statt Kompromisse einzugehen, können Sie hier Ihre persönlichen Wohnwünsche verwirklichen.

Mit insgesamt vier Zimmern, einer großzügigen Raumaufteilung über zwei Etagen sowie einem voll unterkellerten Bereich bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder für ihre Hobbys benötigen. 5 Garagen sowie die überdachte Terrasse ergänzen das Platzangebot und schaffen zusätzlichen Komfort.

Ob als langfristiges Familienzuhause oder als spannendes Modernisierungsprojekt - diese Immobilie bietet die Chance, die Geschichte eines bestehenden Hauses mit den Ansprüchen modernen Wohnens zu verbinden. Wer das Potenzial erkennt, kann hier ein Zuhause schaffen, das genau zu den eigenen Vorstellungen passt.


Unsere Fotos wurden mit Weitwinkel aufgenommen und können Räume teils größer wirken lassen. Einen realistischeren Eindruck vermitteln die Grundrisse und die Flächenangaben. Bitte beachten Sie auch das Video, welches wir neben den Fotos mit eingefügt haben.

Video:
https://www.youtube.com/watch?v=O25oDUzq-fY

Besichtigungstermine
Termine finden nach Vereinbarung in ausgewählten Zeitfenstern werktags zwischen 09:00 und 18:00 Uhr statt. Besichtigungen an Wochenenden und Feiertagen sind nicht vorgesehen.

- ca. 438 Quadratmeter Grundstücksgröße
- ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche
- Keller
- Heizung
- Terrasse
- 5 Garagen
- Fenster, doppelt verglast, Holz
- 4 Zimmer

Unter den Dokumenten in dieser Anzeige finden Sie die Grundrisse, die Flurkarte sowie den Energieausweis zur Immobilie.

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Objektangaben wurden von Sterling Immobilien mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Eigentümer bzw. Verkäufer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Bitte beachten Sie, dass die gelieferten Grundrisse rein für die visuelle Vorstellung sind und nicht zu 100 % genau.StichworteGarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen