Kein Durchgangsverkehr. Kein Großstadtlärm. Bungalow in Alterode.

Der Bungalow liegt am Rand von Alterode, einem Ortsteil der Stadt Arnstein im Landkreis Mansfeld-Südharz. Die kleine Siedlung befindet sich abseits des normalen Durchgangsverkehrs und ist von viel Grün, Wald und Wiesen umgeben. Wer hierher fährt, hat in der Regel auch genau hier sein Ziel.

Alterode selbst bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit kurzen Wegen in die Natur. Ein kleiner Nahversorger und eine Bushaltestelle sind im Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in den umliegenden Städten.

Über die B 242 und B 180 besteht Anschluss an die Region. Aschersleben ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Damit verbindet die Lage echte Abgeschiedenheit mit einer noch gut erreichbaren städtischen Infrastruktur.

Wer hier vorbeifährt, hat sich verfahren. Bungalow in Alterode.

Ein Ort zum Ankommen und Innehalten. Dieser Bungalow am Hang von Alterode liegt dort, wo Ruhe tatsächlich noch Ruhe bedeutet. Um 1980 errichtet, ist er ein Haus für Menschen, die Natur, Abgeschiedenheit und einen eigenen Rückzugsort suchen.

Auf zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer und zwei Tageslichtbäder. Besonders prägend ist der lange verglaste Flurbereich, der viel Licht ins Haus bringt. Im Obergeschoss entsteht daraus eine kleine Nische mit schönem Ausblick - fast wie ein offener Wintergarten und ein guter Platz für den ersten Kaffee am Morgen.

Das Obergeschoss wirkt direkt wohnlich und kann ohne große Umwege genutzt werden. Auch das Erdgeschoss ist je nach persönlichem Anspruch bereits gut nutzbar. An der Fassade und der Veranda sind noch Arbeiten offen. Das überschaubare Grundstück bietet Grün, ohne daraus gleich eine Lebensaufgabe zu machen. Ein einfacher Schuppen schafft zusätzlichen Stauraum.

Wer unabhängiger leben möchte, findet hier ebenfalls eine interessante Grundlage. Ein Stromanschluss besteht derzeit nicht, kann jedoch hergestellt oder durch eine eigene Versorgungslösung ersetzt werden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über ein gemeinschaftliches Sammelbecken der Siedlung und wird über einen jährlichen Beitrag geregelt.

Was diesen Ort am Ende ausmacht, ist seine Lage: Die kleine Siedlung liegt ruhig und abgeschieden - hierher kommt praktisch nur, wer wirklich hierher möchte.

Unsere Fotos wurden mit Weitwinkel aufgenommen und können Räume teils größer wirken lassen. Einen realistischeren Eindruck vermitteln der 360°-Rundgang, die Grundrisse und die Flächenangaben.

Virtuelle Besichtigung
Gern begleiten wir Sie in einem persönlichen Videogespräch durch den digitalen 360°-Rundgang. So können Sie bequem vorab prüfen, ob eine Besichtigung vor Ort für Sie infrage kommt.

Besichtigungstermine
Termine finden nach Vereinbarung in ausgewählten Zeitfenstern werktags zwischen 09:00 und 18:00 Uhr statt. Besichtigungen an Wochenenden und Feiertagen sind nicht vorgesehen.

- Ca. 325 Quadratmeter Grundstück
- Ca. 85 Quadratmeter Wohnfläche
- 4 Zimmer insgesamt
- Erdgeschoss: 3 Zimmer
- Obergeschoss: 1 Zimmer sowie verglaste Veranda
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche
- Gasheizung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Elektrik vollständig erneuert, Kupferleitungen
- Wasser- und Heizungsleitungen in Kupfer
- Telekom-Anschluss liegt an
- Garten
- Schuppen
- Kein Stromanschluss vorhanden; Herstellung grundsätzlich möglich
- Abwasserentsorgung über gemeinschaftliches Sammelbecken der Siedlung, Abrechnung über jährlichen Beitrag

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Objektangaben wurden von Sterling Immobilien mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Eigentümer bzw. Verkäufer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Bitte beachten Sie, dass die gelieferten Grundrisse rein für die visuelle Vorstellung sind und nicht zu 100 % genau.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen