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Cockpit Immobilie

Wohnen in der Braunschweiger Innenstadt

Hausansicht - Etagenwohnung in 38100 Braunschweig mit 46,67 m² kaufen
Blick-vom-Balkon - Etagenwohnung in 38100 Braunschweig mit 46,67 m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 38100 Braunschweig mit 46,67 m² kaufen
Wohn-Küchenbereich - Etagenwohnung in 38100 Braunschweig mit 46,67 m² kaufen
Wohn-Schlafzimmer - Etagenwohnung in 38100 Braunschweig mit 46,67 m² kaufen

Kaufpreis

134.000 €

Wohnfläche

46,67 m²

Zimmer

1

Adresse

38100 Braunschweig

Herr Ingo Rauß

Herr Ingo Rauß

LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
134.000 €
Hausgeld
330 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

38100 Braunschweig

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Mittendrin und doch sehr ruhig! in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone befindet sich diese frisch renovierte Wohnung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür. Mit dem PKW sind sie schnell auf der Autobahn.
Mittendrin und doch sehr ruhig! in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone befindet sich diese frisch renovierte Wohnung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür. Mit dem PKW sind sie schnell auf der Autobahn.

Objektbeschreibung

Aus 1 mach 2 Zimmer Als 2-Zimmer Wohnung nutzbar. Bei dieser Wohnung können sie schnell das zweite Zimmer entstehen lassen. Diese helle Etagenwohnung mit Balkon liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über den Fahrstuhl gelangen sie in die frisch renovierte Wohnung.…
Aus 1 mach 2 Zimmer Als 2-Zimmer Wohnung nutzbar. Bei dieser Wohnung können sie schnell das zweite Zimmer entstehen lassen. Diese helle Etagenwohnung mit Balkon liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über den Fahrstuhl gelangen sie in die frisch renovierte Wohnung. Im Wohn-/Schlafzimmer wurde neues Stäbchenparkett verlegt. Im Flur, im Abstellraum sowie in der Küche wurde PVC neu verlegt. Die Wände sind frisch gestrichen. Ebenfalls neu sind die Innentüren mit Zarge. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einem Handtuchheizkörper. Durch die großen Fensterflächen bekommen sie sehr viel Tageslicht in den Wohnbereich. Eine Tiefgaragenplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden. Auf dem großen Süd-Balkon können sie den Feierabend optimal genießen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Keller
  • Personenaufzug
* Massivhaus * Kellerraum * Fahrstuhl * großer Süd-Balkon * Badezimmer mit Dusche * Handtuchheizkörper * Fernwämeheizung * Stäbchenparkett * TG-Platz Anmietung möglich
* Massivhaus * Kellerraum * Fahrstuhl * großer Süd-Balkon * Badezimmer mit Dusche * Handtuchheizkörper * Fernwämeheizung * Stäbchenparkett * TG-Platz Anmietung möglich

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-602-761 | SIP-ID: FIO-10518883190

PLZ
38100
Ort
Braunschweig
Verfügbar ab
sofort
Wohnfläche
46,67 m²
Nebenfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
8 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Linoleum, Fliesen, Parkett
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
19.07.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert
86,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Hat Sie diese 1-Zimmer-Etagenwohnung in der Braunschweiger City angesprochen? Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworte…
Hat Sie diese 1-Zimmer-Etagenwohnung in der Braunschweiger City angesprochen? Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Heute heißt es - schnell sein! Ist ihre Finanzierung schon gesichert? Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Wohnung. Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei! Sie erreichen mich unter 0531 / 242 65 56 oder Ingo.Rauss@beratung.lbs-nw.de. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Schuhstr. 8, 38100 Braunschweig

Herr Ingo Rauß

Herr Ingo Rauß