Gemütliches Reihenendhaus mit Gartenidylle in Oldenburg

Die Immobilie befindet sich im Norden Oldenburgs und vereint eine angenehm ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an das städtische Leben. Das direkte Wohnumfeld ist von gewachsenen Wohnstrukturen und viel Grün geprägt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare und kleine Familien.

Viel Platz, ein außergewöhnliches Grundstück und ein grüner Rückzugsort mitten in Oldenburg: Dieses Reihenendhaus bietet ideale Voraussetzungen für alle, die stadtnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre und Freiraum legen. Auf rund 118 m² Wohnfläche verteilen sich gut nutzbare und angenehm geschnittene Räume. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 82 m² Nutzfläche sowie das rund 838 m² große Grundstück. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen separaten Essbereich vorhanden. Der wasserführende Kaminofen schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstützt gleichzeitig die Wärmeversorgung des Hauses. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Heizungsanlage des Herstellers Paradigma. Vom Wohnbereich gelangen Sie unmittelbar in den weitläufigen Garten. Mit seinem Gartenteich, zwei Gartenhäusern und viel Grün bietet er zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Ob als Rückzugsort, Spielfläche, Gartenparadies oder Treffpunkt für Familie und Freunde. Das großzügige Grundstück eröffnet viel Raum für eigene Ideen. Im Dachgeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das größere Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick in den eigenen Garten. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Zusätzlichen Stauraum und vielseitig nutzbare Flächen bietet der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Rollläden elektrisch • ca. 118 m² Wohnfläche • ca. 82 m² zusätzliche Nutzfläche • großzügiges Grundstück mit ca. 838 m² • Reihenendhaus mit weitläufigem Garten • eigener Gartenteich • zwei Gartenhäuser • großzügiger Wohn- und Essbereich • Heizungsanlage des Herstellers Paradigma • wasserführender Kaminofen • direkter Gartenzugang vom Wohnzimmer • großer Balkon mit Blick ins Grüne • zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss • Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche • Gäste-WC im Erdgeschoss • vollständig unterkellert • Stellmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge vor dem Haus • zweifach verglaste Fenster • Außenrollläden • Glasfaseranschluss • Kernsanierung im Jahr 2008

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de