Zwei Baugrundstücke - gemeinsam bauen, individuell wohnen

Schwanstetten ist der ideale Wohnort für alle, die die Ruhe des ländlichen Raumes schätzen, aber trotzdem alle Vorteile der Metropolregion Nürnberg nutzen möchten. Schwanstetten gehört zum Landkreis Roth. Der Markt Schwanstetten ging aus dem früheren Markt Schwand und der damaligen Gemeinde Leerstetten hervor. Zu dem Gemeindegebiet gehören die Ortsteile Furth, Hagershof, Harm, Leerstetten, Mittelhembach und Schwand mit derzeit ca. 7.500 Einwohnern Schwanstetten liegt verkehrsgünstig am südlichen Rand des Großraumes Nürnberg - Fürth - Erlangen. Nach Nürnberg sind es mit dem PKW ca. 15 km. Das Fränkische Seenland, der Rothsee, liegt ebenfalls nur ca. 15 km entfernt. Busverbindungen nach Allersberg, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg sind ebenfalls vorhanden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie 5 Kindertagesstätten, teilweise mit integriertem Kinderhort und –krippe, Apotheken, praktische Ärzte und Zahnärzte befinden sich direkt im Ort. Weitere Fachärzte in Wendelstein, Roth oder Schwabach. Die Grundschule ist im Ortszentrum. Weiterführende Schulen in Rednitzhembach, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg. Kultur- und Freizeitangebot: Bowling-Center, Fitness-Center mit Hallenbad, Beachvolleyballplatz, Tennisplätze, Ferienprogramm der Gemeinde, Jugendtreff, Indoor-Spielplatz, Spielplätze uvm.

Zwei Baugrundstücke in Schwanstetten – ideal für Familien oder Freunde **Gemeinsam bauen und trotzdem das eigene Zuhause verwirklichen** Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke im alten Wochenendgebiet im Ortsteil Schwand der Gemeinde Schwanstetten. Die beiden Grundstücke verfügen über eine Gesamtfläche von 1.194 m² und bestehen bereits aus zwei eigenständigen Flurstücken: - Flurstück 1: 576 m² - Flurstück 2: 618 m² Die vorhandene Aufteilung macht das Angebot besonders interessant für Familien, Geschwister oder befreundete Bauherren, die den Wunsch haben, in unmittelbarer Nachbarschaft zu wohnen und gleichzeitig jeweils ihr eigenes Haus und Grundstück zu besitzen. So können beispielsweise zwei Familien gemeinsam ihren Lebensmittelpunkt in Schwanstetten schaffen, ohne auf die Privatsphäre und Eigenständigkeit eines eigenen Grundstücks verzichten zu müssen. Auch für Freunde bietet sich die Möglichkeit, nebeneinander zu bauen, sich gegenseitig zu unterstützen und dennoch getrennte Wohnbereiche zu haben. Auf einem der beiden Grundstücke befindet sich derzeit noch ein älteres Wochenendhaus. Die weitere Entwicklung sieht eine ebenerdige Bebauung vor und bietet damit interessante Möglichkeiten für die Realisierung moderner und komfortabler Wohnhäuser. Die Grundstücke verbinden eine großzügige Grundstücksfläche mit der besonderen Möglichkeit, ein gemeinsames Bauprojekt in direkter Nachbarschaft umzusetzen. Besonders interessant für: - Familien, die gerne nebeneinander wohnen möchten - Geschwister oder befreundete Familien - Freunde, die gemeinsam bauen möchten - Bauherren, die Wert auf eine gewachsene und naturnahe Umgebung legen Eine besondere Gelegenheit für zwei Bauherren, die gemeinsam bauen, aber jeweils ihr eigenes Zuhause verwirklichen möchten.