Barrierearmes Haus mit Panoramablick und Alleinlagecharakter , Energiekennwert A+ durch Wärmepumpe

Traumhafte Lage oberhalb eines Hügels kein Wohnhaus in der Nachbarschaft ( Alleinlagecharakter)
Panoramablick
sehr schöne Wohnlage .

ObjektbeschreibungAnwesen mit Alleinlagecharakter( keine Nachbarn mit Wohnsitz in direkter Nachbarschaft) mit Panoramablick bei Sondershausen. Einfamilienhaus gebaut 2006, mit Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Fußbodenheizung (Energieeffizienz A+). Das Wohnhaus ist in gehobener Ausführung gebaut und voll unterkellert. Die Wohnfläche ist mit 139,5 Quadratmetern angegeben. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, Bad und separatem WC. Das Erdgeschoss hat ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche und WC und zwei Terrassen im Außenbereich. Das Erdgeschoss ist schon sehr barrierearm gebaut, 1 m breite Türen ohne Schwellen auch zu den Terrassen. Wenn man das geräumige Bad etwas umgestaltet und vom Wohnzimmer mit Trockenbau noch einen Schlafbereich abtrennt, könnte man das Erdgeschoss mit überschaubarem Aufwand auch behindertengerecht gestalten. Auf dem 3800 Quadratmetern Grundstück gibt es auch noch ein 30 Quadratmeter großes Ferienhaus und ein paar Stallungen. Heute würde man hier im Landschaftsschutzgebiet keine Baugenehmigung mehr bekommen. Das Haus hat in der Lage eine Hausnummer mit offizieller Meldeadresse für einen Erstwohnsitz.RaumaufteilungErdgeschoss: Küche, Vorratskammer, Wohnzimmer, Küche Bad
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer , Bad und WC
Keller: Dusche, WC, Anschlussraum, Außenzugang, sehr gut ausgebaut

Wärmepumpe mit Tiefensonde
Fußbodenheizung
Kamin
2 Bäder
2 Gäste WC
Terrasse
1m breite Türen

Stall
Ferienhäuschen als separates Gebäude
große Wasserzisterne mit Brauchwasserleitungen ( spart Trinkwasserkosten)
große, geschlossene Klärgrube
Stromanschluss, Wassseranschluss, Telefonanschluss
Zusätzlich noch ein eigener Brunnen
Lagergebäude

BesichtigungVor einer Besichtigung ist ein Kapitalnachweis, Finanzierungskonzept gewünscht
Die Käuferprovision beträgt 3,57 Prozent inklusive 19 Prozent MehrwertsteuerStichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes WohnenVersorgung: RegenwassernutzungSonstiges: frei werdend