Preise und Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis): 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

86167 Augsburg

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Der Birkenhof punktet mit seiner Lage an der Schillstraße durch die optimale Verkehrsanbindung: Zur Autobahn A8 Stuttgart-München sind es ebenso wenige Autominuten wie in die Augsburger Innenstadt. Wer in der Nähe nach Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird schnell fündig. Nur über di…

Der Birkenhof punktet mit seiner Lage an der Schillstraße durch die optimale Verkehrsanbindung: Zur Autobahn A8 Stuttgart-München sind es ebenso wenige Autominuten wie in die Augsburger Innenstadt. Wer in der Nähe nach Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird schnell fündig. Nur über die Straße gelegen findet man den Griesle-Park mit Spazierwegen und so hohen Bäumen, dass man sich schnell wie in einer ländlich-grünen Idylle fühlt. Wer den Park nach nach Südwesten durchquert, kommt in kürzester Zeit an den Lech, an dessen Ufer man ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder ausgiebig Joggen kann.

Objektbeschreibung

Mit dem Neuen Birkenhof wurde etwas verwirklicht, das eine ganz besondere Wohnqualität verspricht. Ein Baudenkmal, das interessante Gegensätze vereint und in seiner Art einzigartig ist. Ein Wohnquartier, das historische Substanz mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Der Birkenhof st…

Mit dem Neuen Birkenhof wurde etwas verwirklicht, das eine ganz besondere Wohnqualität verspricht. Ein Baudenkmal, das interessante Gegensätze vereint und in seiner Art einzigartig ist. Ein Wohnquartier, das historische Substanz mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Der Birkenhof steht für modernes Leben in einem Denkmal.

Ausstattung

Badewanne
Balkon
Dusche
Keller

Großzügige 3 ZKB-Wohnung mit Balkon

Zur Wohnung gehören:
- helles, großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
- große Diele
- Badezimmer mit keramischen Fliesen
- zwei Schlafzimmer
- Kellerraum
- schöner Balkon
- Parkett-/ Holzdielen in Wohn- und Schlafräumen

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-600-990 | SIP-ID: 2582WDADE2Z8

PLZ: 86167
Ort: Augsburg
Wohnfläche: 82,9 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1928
Zustand: vollsaniert
Boden: Dielen, Fliesen, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 12.04.2016
Energieausweis gültig bis: 11.04.2026
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1928
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Endenergiebedarf: 100.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDie monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 833 Euro

Bei den Abbildungen wurde das Inventar nachbearbeitet um die Privatsphere der Mieter zu schützen. Dadurch können Abweichungen zum tatsächlichen Objektzustand entstehen.

Anbieterinformationen

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Augsburger Str. 9, 86157 Augsburg

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