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Erdgeschosswohnung in 86356 Neusäß mit 45,07 m² kaufen
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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

45,07 m²

Zimmer

2

Adresse

86356 Neusäß

capital art ag

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
291 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

86356 Neusäß

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Die beschauliche Stadt Neusäß liegt am Nordwestrand von Augsburg am Flüsschen „Schmutter“ und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Neusäß besteht aus acht Stadtteilen, die auf beiden Seiten der in Süd-Nord-Richtung verlaufenden „Schmutter“ liegen. Dieser kleine Flus…
Die beschauliche Stadt Neusäß liegt am Nordwestrand von Augsburg am Flüsschen „Schmutter“ und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Neusäß besteht aus acht Stadtteilen, die auf beiden Seiten der in Süd-Nord-Richtung verlaufenden „Schmutter“ liegen. Dieser kleine Fluss läuft naturbelassen durch das schöne Schmuttertal. Neusäß ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Spaziergänger, es gibt zur Naherholung zwei Wälder, den Lohwald und den unter Landschaftsschutz stehenden Kobelwald. Die idyllische Lage von Neusäss vereint die Vorteile der nahen Großstadt und der ursprünglichen Natur und bietet ihren Einwohnern ein großes Stück Lebensqualität.

Objektbeschreibung

Das attraktive 6-Familienhaus in der Schillerstraße 3 im Neusässer Stadtteil Westheim ist 1953 erbaut und vollständig bezogen. Hier leben Sie aufgrund der charmanten Infrastruktur in einem der beliebtesten Gegenden dicht an Augsburg.
Das attraktive 6-Familienhaus in der Schillerstraße 3 im Neusässer Stadtteil Westheim ist 1953 erbaut und vollständig bezogen. Hier leben Sie aufgrund der charmanten Infrastruktur in einem der beliebtesten Gegenden dicht an Augsburg.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Hauswirtschaftsraum

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-600-988 | SIP-ID: 26Y7KHFCJWF1

PLZ
86356
Ort
Neusäß
Wohnfläche
45,07 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2021
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
29.03.2022
Energieausweis gültig bis
28.03.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
190.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Kaltmiete 438 EuroNK 200 EuroWarmmiete 638 Euro
Kaltmiete 438 EuroNK 200 EuroWarmmiete 638 Euro

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

capital art ag

Augsburger Str. 9, 86157 Augsburg

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