Ländliche Idylle trifft Naturparadies - Wald, Wiesen und Muldeblick auf über 4.000 m²

Die Immobilie befindet sich in Colditz, einer geschichtsträchtigen Kleinstadt im Landkreis Leipzig, die durch ihre idyllische Lage direkt an der Freiberger Mulde und ihre naturnahe Umgebung besticht. Umgeben von weitläufigen Wäldern, Wiesen und dem reizvollen Muldental bietet die Lage eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe und Erholung im Grünen schätzen. Die historische Altstadt mit dem überregional bekannten Schloss Colditz, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine gute Versorgung im Alltag. Ebenfalls befindet sich der S-Bahnhof Tanndorf in unmittelbarer Umgebung und ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Mulde sowie die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Trotz der naturnahen Lage verfügt Colditz über eine gute Verkehrsanbindung. Die Großstädte Dresden, Chemnitz und Leipzig sind mit dem Auto innerhalb einer Stunde bequem erreichbar und machen den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Die Kombination aus historischer Atmosphäre, reizvoller Flusslandschaft und einer guten Infrastruktur macht Colditz zu einem beliebten Wohnort für alle, die das Leben in einer naturnahen Umgebung mit kurzen Wegen verbinden möchten.

Umgeben von der idyllischen Landschaft des Muldentals präsentiert sich dieser um 1900 errichtete Dreiseitenhof als außergewöhnliches Anwesen mit rund 245 m² Wohnfläche und einem über 4.000 m² großen Grundstück. Das liebevoll angelegte Grundstück bietet weitläufige Grünflächen sowie einen idyllischen Garten und schafft damit ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte 2013, wodurch der historische Charakter des Anwesens mit einem gepflegten Wohnambiente harmonisch verbunden wurde. Acht großzügig geschnittene Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und werden durch warme Holzelemente sowie zahlreiche liebevoll erhaltene Details ergänzt, die der Immobilie ihren unverwechselbaren Charme und eine einladende Wohnatmosphäre verleihen. Der klassische Dreiseitenhof umschließt einen großzügigen Innenhof, der als geschützter Rückzugsort dient und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Ensemble durch zahlreiche Nebengebäude, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich oder für weitere individuelle Nutzungskonzepte eignen. Das weitläufige Grundstück geht fließend in den eigenen Zugang zur Mulde über und bietet viel Platz für Erholung. Ein einzigartiges Anwesen für alle, die historischen Charme, großzügige Wohnflächen und ein außergewöhnliches Naturgrundstück in idyllischer Lage miteinander verbinden möchten.

Einbauküche, Einbauschränke, Abstellkammer, Blick ins Grüne, Wasserblick

Provisionshinweis3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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