Moderne Doppelhaushälfte in Bietigheim

Eschenweg 6a, 76467 Bietigheim, Rastatt (Kreis)
Das Haus befindet sich im Eschenweg in Bietigheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Diese hier angebotene, gepflegte Doppelhaushälfte, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 148 m² und ca. 50 m² Nutzfläche, wurde im Jahr 1997 als Niedrigenergiehaus in massiver Bauweise auf einem 303 m² großen Grundstück in einem verkehrsberuhigten Bereich in Bietigheim errichtet.
Im Inneren der modern gestalteten Immobilie erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit geräumiger Diele, sowie das Gäste WC.
Angrenzend befindet sich der offen und hell gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kaminoffen und separater Küche. Die vorhandene Einbauküche mit Bosch Elektrogeräten (2020) im Kaufpreis enthalten.
Der Ausblick durch die zahlreich vorhandenen bodentiefen Fenster auf den ansprechend gestalteten Gartenbereich mit Wintergarten (2021) runden das Wohlfühlgefühl im Herzstück dieser Immobilie ab. Die schöne Grünfläche bietet Ihnen eine Oase zum Entspannen und Ausruhen.
Über die offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafräumen, zwei davon mit Zugang zum Balkon und Gartenblick sowie das großzügige Tageslichtbad mit ebenerdige Dusche (2022).
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Dachfenster.

Ausstattung:
Bauweise: Massivbauweise
Dach: Satteldach
Fenster: Holzfenster - im Dachgeschoss wurden im Jahr 2015 zwei neue Dachfenster aus Kunststoff eingesetzt. Außen- und Innenwände in massivem Kalksandsteinmauerwerk; außerdem ist eine Lehmplattenwandheizung vorhanden. Heizung als sparsame auf Niedrigtemperatur heizende Lehmputzwandheizung erwärmt durch ein Mikroblockheizkraftwerk mit Stirling-Motortechnologie (wartungsarm durch geschlossenes System) .
Wohnzimmer Holzkamin Haas + Sohn Home (2020). Die Einbauküche ist im Preis mit enthalten.
Das Haus ist behindertengerecht (Hublift, Deckenlift) eingerichtet, falls nicht nötig, wird es abgebaut! Inklusive Garage und Stellplatz für pkw.

Bauweise: Massivbauweise
Dach: Satteldach
Fenster: Holzfenster - im Dachgeschoss wurden im Jahr 2015 zwei neue Dachfenster aus Kunststoff eingesetzt. Außen- und Innenwände in massivem Kalksandsteinmauerwerk; außerdem ist eine Lehmplattenwandheizung vorhanden. Heizung als sparsame auf Niedrigtemperatur heizende Lehmputzwandheizung erwärmt durch ein Mikroblockheizkraftwerk mit Stirling-Motortechnologie (wartungsarm durch geschlossenes System) .
Wohnzimmer Holzkamin Haas + Sohn Home (2020). Die Einbauküche ist im Preis mit enthalten.
Das Haus ist behindertengerecht (Hublift, Deckenlift) eingerichtet, falls nicht nötig, wird es abgebaut! Inklusive Garage und Stellplatz für pkw.

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen