Tolle zwei Zimmerwohnung in Germering - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2010 und überzeugt sowohl als komfortables Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Grundriss mit angenehmer Südwest-Ausrichtung, wodurch die Räume von viel Tageslicht profitieren und eine freundliche Wohnatmosphäre entsteht.

Aktuell ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 946 €. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.100 €. Somit bietet sich eine sofortige und stabile Einnahmequelle für Kapitalanleger.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex).

Highlights auf einen Blick:

Baujahr 2010
Gepflegte Wohnanlage
Großzügiger 2-Zimmer-Grundriss
Südost-Ausrichtung
Zuverlässig vermietet
Kaltmiete: 946 €
Warmmiete: 1.100 €
Kellerraum inklusive

Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer mit Weitblick.

- Einbauküche
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertiger Parkettboden
- Stufenloser Zugang zur Wohnung
- Helle und freundliche Wohnräume
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 2010
- Kellerraum mit zusätzlicher - Abstellfläche
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die helle Wohnatmosphäre sowie den komfortablen und barrierearmen Zugang. Dank der hochwertigen Ausstattungsmerkmale eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage.

StichworteDuplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen