Charmantes Familienhaus + Grundstück in Truchtlaching

Truchtlaching liegt idyllisch im Chiemgau, einer der beliebtesten und naturschönsten Regionen Bayerns. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wäldern und der Nähe zum Chiemsee bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität mit einem harmonischen Gleichgewicht aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre intakte Natur, ein vielfältiges Freizeitangebot – vom Wassersport am Chiemsee bis hin zu Wander- und Radwegen – sowie eine entspannte, familiäre Atmosphäre.Truchtlaching ist verkehrsgünstig gelegen und ermöglicht eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte und Zentren. Für Familien, Naturliebhaber und alle, die das ruhige Leben auf dem Land ohne Abstriche bei der Erreichbarkeit schätzen, ist diese Lage eine ideale Wahl.

Grundstück Nr. 1 · 500 m² · Regnauer Bestseller 09Hier entsteht Ihr neues Zuhause im Herzen des Chiemgaus – als abgestimmtes Gesamtkonzept aus Grundstück und Traumhaus aus einer Hand. Auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² in der Seeoner Straße 13 in Truchtlaching wird der Regnauer Bestseller 09 realisiert – ein modernes Einfamilienhaus mit rund 174 m² ausgebauter Wohnfläche, das viel Raum für zeitgemäßes Familienleben bietet.Das Haus überzeugt durch eine klare, zeitlose Architektur und großzügig geschnittene Räume, die Alltag und Familienalltag gleichermaßen gerecht werden. Grundstück, Hausplanung, Erschließung und sämtliche ergänzende Leistungen werden von Anfang an gemeinsam gedacht und aufeinander abgestimmt – für maximale Planungssicherheit und ein rundum stimmiges Ergebnis.Das Angebot umfasst neben dem Hauspreis von 549.204 € (Festpreis) auch individuell wählbare Zusatzausstattungen und Anbauteile im Schätzwert von 59.500 € sowie eine Doppelgarage mit Satteldach für ca. 44.000 €. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf rund 1,235 Mio. €.

• Grundstücksgröße: 500 m²• Ausgebaute Wohnfläche: ca. 174 m²• Haustyp: Regnauer Bestseller 09 – Einfamilienhaus, klare und zeitlose Architektur• Hauspreis: 549.204 € (Festpreis gemäß Regnauer Bau- und Leistungsbeschreibung)• Zusatzausstattung / Anbauteile: 59.500 € (Schätzpreis)• Doppelgarage mit Satteldach: 44.000 € (Schätzpreis)• Grundstückspreis: 370.200 € gesamt• Erschließungskosten: ca. 50.000 € inkl. Anteil gemeinsamer Zufahrt• Maklerprovision: 0 € – vollständig provisionsfrei• Gesamtinvestition: ca. 1,235 Mio. €• Grundstück und Haus als aufeinander abgestimmtes Gesamtkonzept• Individuelle Planungs- und Ausstattungsmöglichkeiten