EFH oder ZFH? - Sie entscheiden! - Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Pretzfeld OT
Kaufpreis
470.000 €
Wohnfläche
126,11 m²
Zimmer
4
Adresse
91362 Pretzfeld
IK-Die ImmobilienKanzlei e.K.
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Lage
Straße nicht freigegeben
91362 Pretzfeld
Loading (MapContainer)
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Objektbeschreibung
-Wohnhaus aktuell als Zweifamilienhaus aufgeteilt
-könnte auch ganz wunderbar als Einfamilienhaus genutzt werden
-große Wohn- und Schlafräume
-voll unterkellert; auch die Garage am Haus
-Kellerzugang über Außentreppe
-Freiflächen im Außenbereich für Garten zum Spielen für die Kinder
-2…
-könnte auch ganz wunderbar als Einfamilienhaus genutzt werden
-große Wohn- und Schlafräume
-voll unterkellert; auch die Garage am Haus
-Kellerzugang über Außentreppe
-Freiflächen im Außenbereich für Garten zum Spielen für die Kinder
-2…
-Wohnhaus aktuell als Zweifamilienhaus aufgeteilt
-könnte auch ganz wunderbar als Einfamilienhaus genutzt werden
-große Wohn- und Schlafräume
-voll unterkellert; auch die Garage am Haus
-Kellerzugang über Außentreppe
-Freiflächen im Außenbereich für Garten zum Spielen für die Kinder
-2 Garagen und 1 Kfz-Freistellplatz
-Zugang zum Treppenhaus und hinterer Gartenbereich durch Garage möglich
-großer Lagerschuppen in Holzbau
-weiteres Grundstück (Streuobstwiese/kein Bauland!) kann auf Wunsch zusätzlich vom selben Eigentümer erworben werden
-Räumung des Anwesens durch den Käufer bereits bei Kaufpreisfindung entsprechend berücksichtigt
-Kauf und Übernahme durch den Käufer bedarf etwas mehr Vorlaufzeit, da der Kaufvertrag betreuungsgerichtlich genehmigt werden muss
Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 04.09.2026: 137,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
-könnte auch ganz wunderbar als Einfamilienhaus genutzt werden
-große Wohn- und Schlafräume
-voll unterkellert; auch die Garage am Haus
-Kellerzugang über Außentreppe
-Freiflächen im Außenbereich für Garten zum Spielen für die Kinder
-2 Garagen und 1 Kfz-Freistellplatz
-Zugang zum Treppenhaus und hinterer Gartenbereich durch Garage möglich
-großer Lagerschuppen in Holzbau
-weiteres Grundstück (Streuobstwiese/kein Bauland!) kann auf Wunsch zusätzlich vom selben Eigentümer erworben werden
-Räumung des Anwesens durch den Käufer bereits bei Kaufpreisfindung entsprechend berücksichtigt
-Kauf und Übernahme durch den Käufer bedarf etwas mehr Vorlaufzeit, da der Kaufvertrag betreuungsgerichtlich genehmigt werden muss
Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 04.09.2026: 137,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-598-318 | SIP-ID: 261CH1SSM13G
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Konstruktionsart
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 157,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2
StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 157,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
IK-Die ImmobilienKanzlei e.K.
Leuschnerstraße 58, 95447 Bayreuth