Einziehen, ankommen, zuhause sein - liebevoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung

Die Wohnung befindet sich in Braunschweig-Watenbüttel, einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil im Nordwesten Braunschweigs. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und machen den Standort besonders für Familien attraktiv.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung gewährleistet. Gleichzeitig bieten die umliegenden Feld- und Grünflächen vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung.

Eine angenehme Wohnlage, die Ruhe, Natur und städtische Nähe auf ideale Weise miteinander verbindet.

Ankommen, wohlfühlen und zuhause sein - diese außergewöhnlich modernisierte Eigentumswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Komfort.

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Braunschweig-Watenbüttel erwartet Sie eine besondere 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche. Sie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail aufgewertet. Eine großzügige Raumaufteilung, zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes Wohngefühl.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrer stilvollen Atmosphäre. Hochwertige Spanndecken mit integrierter Beleuchtung verleihen den Räumen eine elegante Note und setzen sie gekonnt in Szene. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und macht die Wohnung sowohl für Paare als auch Familien attraktiv.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit edler Granitarbeitsplatte und modernen Elektrogeräten. Sie verbindet stilvolles Design mit praktischem Komfort und macht das Kochen zum Vergnügen.

Auch das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Eine Fußbodenheizung, ein Dusch-WC und ein Handtuchheizkörper sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein ebenfalls hochwertig ausgestattetes Gäste-WC mit Dusch-WC ergänzt das Angebot.

Der ebenerdige Aufzug bis zur Wohnungsebene ermöglicht komfortables und möglichst barrierearmes Wohnen. Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Auch technisch wurde die Wohnung sorgfältig modernisiert. Der Elektro-Sicherungskasten wurde erneuert und mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima.

Eine Wohnung mit Stil, Komfort und viel Liebe zum Detail - ein Zuhause, das darauf wartet, mit Leben, schönen Momenten und neuen Geschichten gefüllt zu werden.

. 4 Zimmer mit großzügiger und durchdachter Raumaufteilung
. Hochwertig und umfassend modernisiert
. Hochwertige Spanndecken in der gesamten Wohnung
. Moderne, integrierte LED-Beleuchtung
. Neue Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und E-Geräten
. Modernisiertes Badezimmer mit Fußbodenheizung
. Komfortables Dusch-WC in Badezimmer und Gäste-WC
. Barrierearmes Wohnen durch Aufzug und ebenerdige Erreichbarkeit
.Modernisierter Elektro-Sicherungskasten mit FI-Schutzschalter
. Eigener Außenstellplatz
. Kellerraum

Sonstiges. Energieausweis und alle weiteren relevanten Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

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