Modernisiertes Einfamilienhaus Zweifamilienhaus in bester Lage von Kerpen-Buir

Neben einer guten Verkehrs- Autobahnanbindung verfügt Kerpen-Buir u.a. über Supermärkte, Ärzte, Schule / Kindergarten und einen Bauernmarkt.

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus aus 1983 / 1996 bietet auf ca. 195 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Raum für individuelle Bedürfnisse. Das Objekt wird verkauft, weil unsere Mutter altersbedingt andere Wohnbedingungen benötigt. Die Immobilie präsentiert sich in einem hochwertig sanierten Zustand, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2022 erfolgte. Mit insgesamt fünf Zimmern und drei Badezimmern ist für einen komfortablen Ablauf gesorgt. Die Gas-Zentralheizung, die ebenfalls für die Warmwasserversorgung zuständig ist, wurde vor ca. 3 Jahren durch eine sehr hochwertige Weishaupt Gas-Brennwerttherme ersetzt. Zwei Luft-Luft Wärmepumpen können zum Kühlen oder Heizen zusätzlich herangezogen werden. Zudem ist für die Unterbringung von Fahrzeugen gesorgt, da bis zu 4 Außenstellplätze sowie eine Garage direkt zum Haus gehören.
Zwei neuwertige hochwertige Einbauküchen sind auch Teil des Angebots. Ausgestattet sind diese mit Geräten von Liebherr, Neff und Bertazzoni. Das Einzige, das nicht inkludiert ist, ist der rote Schrank der Küche im OG.
Der von außen zugängliche Tageslicht-Keller bietet auf ca. 50qm Platz für Büros, Hobbyraum oder je nach Nutzungsänderung: Wohnraum.
Getrennte Stromzähler sind bereits für jeden Bereich vorhanden.
Hier heißt es: einziehen und sich wohlfühlen!
Der Kaufpreis versteht sich als VB und ohne Provision!
Makleranfragen sind nur dann erwünscht, falls die Immobilie einer Kunden-Suchanfrage entspricht!

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 50,00 m², 2 Etagen