Einfamilienhaus mit WOW-Faktor – Außergewöhnliche Architektur, Galerie, Sauna & eigener Garten

Mörfelden-Walldorf zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung (ca. 21 min. nach Frankfurt am Main, ca. 10 min. zum Frankfurter Flughafen) aus sowie eine gute Infrastruktur mit 14 Kindertagesstätten, vier Grundschulen, einer integrierten Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, zwei Jugendzentren, einer Volkshochschule und einer Musikschule. Außerdem sind in der Stadt 200 Vereine mit vielfältigen Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten ansässig. Die medizinische Versorgung ist in Mörfelden-Walldorf ebenfalls gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet Mönchbruch. Die Nähe zu Frankfurt und dem Flughafen macht Mörfelden-Walldorf immer beliebter. Das Haus selbst befindet sich in ruhiger Lage abseits des Straßenverkehrs und ist ausschließlich über eine private Zufahrt erreichbar.

Dieses exklusive Einfamilienhaus im schönen Stadtteil Walldorf entfaltet auf etwa 145 m² Wohnfläche seinen großzügigen Charakter. Eingebettet auf einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 277 m², vereint diese Immobilie angenehmen Komfort mit einem einzigartigen Raumstil. Das Reihenendhaus ist Teil eines Ensembles aus vier Häusern, die keineswegs dem normalen Standard entsprechen. Durch den geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich, der offen und hell gestaltet ist. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der unteren Etage ein und überzeugt durch Funktionalität und klare Linien. Der angrenzende Vorratsraum bietet praktischen Stauraum für Einkäufe und Küchenutensilien. Ein Bad mit Dusche und ein weiteres Zimmer (optional teilbar zu einem weiteren Zimmer) vervollständigen die untere Ebene. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine elegante, im Wohnraum integrierte Wendeltreppe. Die offene Galerie, auf der Sie z.B. gut einen Schreibtisch einrichten können, ist ein absolutes Highlight und verleiht dem Haus seinen besonderen Charme. Neben dem hellen Tageslichtbadezimmer, stehen Ihnen auf dieser Ebene noch ein großes Schlafzimmer sowie ein gemütliches Kinderzimmer zur Verfügung. Im Untergeschoss bietet Ihnen dieses Objekt weiteren Stauraum und eine funktionale Waschküche. Für alle Wellnessliebhaber wurde im größten Kellerraum eine Sauna nachgerüstet, die zum Entspannen einlädt. Auf der wunderschönen Terrasse ist ausreichend Platz für Gäste oder einfach nur die Seele baumeln lassen, sie bietet einen tollen Blick in den idyllisch angelegten Garten. Die Garage, mit elektrischem Tor hat direkten Zugang zu diesem. Ein weiterer Stellplatz steht Ihnen vor dem Haus zur Verfügung. In den letzten Jahren wurde das Objekt stetig renoviert. Es wurde eine neue Haustür eingebaut und einige Fenster erneuert. Im Dachgeschoss sorgen die elektrischen Rollläden für zusätzlichen Komfort. Angenehme Wärme erzeugt die Fußbodenheizung in den Wohnbereichen. Ein weiterer Pluspunkt für diese Immobilie ist die erst kürzlich eingebaute Photovoltaikanlage (Leasing) mit Stromspeicher, die sie in diesem Bereich energetisch auf den neuesten Stand bringt. Da das Objekt aktuell leer steht, kann es sofort bezogen werden. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum ausgeschlossen.

*** Ob Immobilienbesitzer oder Zukünftiger, melden Sie sich für unseren Immobilien-Newsletter an. Hier erhalten Sie Informationen rund um aktuelle Themen zu Immobilien und über unsere aktuellen Immobilienangebote. kskgg.de/newsletter *** *** WICHTIGER HINWEIS *** *** WICHTIGER HINWEIS *** *** WICHTIGER HINWEIS *** Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen können wir momentan ausschließlich schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfragen bearbeiten. Nutzen Sie hierzu den Button „Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen!“ Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. *** ACHTUNG – OBJEKTE GESUCHT *** *** ACHTUNG – OBJEKTE GESUCHT *** An alle Immobilienverkäufer: Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder ein Grundstück erfolgreich verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unsere Immobilienmakler suchen ständig Immobilien und sind im gesamten Kreis Groß-Gerau für Sie da. Auf Ihren Wunsch vermitteln wir ausschließlich finanzierungsgeprüfte Interessenten. Nutzen Sie unsere Zuverlässigkeit, Kompetenz und Erfahrung und vereinbaren noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch mit unseren Spezialisten unter immobilien@kskgg.de und überzeugen Sie sich selbst. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht