Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnstraße mit Carport

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Schloß Holte-Stukenbrock im Kreis Gütersloh. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie wenig Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind im Stadtgebiet vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung über die A33 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bielefeld, Gütersloh und Paderborn.

Ein Zuhause für die ganze Familie Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schloß Holte-Stukenbrock! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 bietet mit ca. 169 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie – zum gemeinsamen Leben, Lachen und Wohlfühlen. In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage erwarten Sie sechs Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf zwei Ebenen. Die flexible Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Ob als großzügiges Familienheim oder mit separatem Bereich für Eltern, erwachsene Kinder oder Gäste – dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen und angenehmer Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Nähe zur Natur genießen – beim Frühstück, mit einem guten Buch oder bei gemütlichen Stunden mit der Familie. Von hier gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten. Das grüne Umfeld bietet Platz zum Spielen, Entspannen, Grillen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die letzten umfangreicheren Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2008. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine schöne Grundlage, um es nach eigenen Vorstellungen zum persönlichen Familienzuhause zu machen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause schon jetzt bequem von zuhause aus: Die 360°-Tour ermöglicht Ihnen einen interaktiven Rundgang durch Räume, Terrasse und Garten. Vielleicht ist genau hier der Ort, an dem Ihre Familie schon bald ihre schönsten Erinnerungen sammelt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Photovoltaik - Solar Komfort für die ganze Familie Auch die Ausstattung bietet zahlreiche Details, die den Alltag angenehm machen und für ein behagliches Zuhause sorgen: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Photovoltaik- und Solaranlage Kamin Heller Wintergarten Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne Einbauküche Gepflegter Garten Garage und Carport Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung bilden eine solide energetische Grundlage, ergänzt durch die vorhandene Photovoltaik- und Solaranlage. Für gemütliche Stunden sorgt der Kamin im Wohnbereich. Besonders an kühlen Tagen schafft er eine warme und behagliche Atmosphäre – ideal für entspannte Abende mit der Familie. Der Wintergarten ist ein besonderes Highlight des Hauses. Durch seine großzügigen Fensterflächen ist er wunderbar hell und bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit schönem Blick in den Garten – perfekt zum Frühstücken, Lesen oder Entspannen. Zwei Badezimmer erleichtern den Familienalltag. Eines verfügt über eine Badewanne und lädt zu entspannten Momenten ein. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Parkett, Kork, Fliesen und Teppich sorgen für einen wohnlichen und individuellen Charakter der Räume. Das ca. 356 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für Spiel, Erholung und gesellige Stunden im Freien. Eine Garage und ein zusätzlicher Carport sorgen für komfortable Stellmöglichkeiten. Das Dachgeschoss wurde 1997 gebaut und schafft zusätzlichen Wohnraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Gerne sind wir Ihre Ansprechpartner für Immobilien, Grundstücke und gemeinsam mit unseren Finanzierungsexperten auch in allen Finanzfragen. Wir erstellen Ihnen ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot und individuelle Bauspar-Konzepte. !ACHTUNG! Nutzen Sie auch unsere TOP-Konditionen mit der Wohn-Riester-Förderung zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Sie wollen: - Immobilien kaufen oder verkaufen - eine Immobilie mieten oder vermieten - eine aktuelle Marktpreiseinschätzung für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilien - bauen und benötigen ein Grundstück - eine Beratung und Planung Ihres Neubauprojekts - mehr zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen wissen - Ihren Altbau sanieren oder renovieren - den steigenden Energiepreisen durch objektbezogene Energiesparlösungen Einhalt gebieten - kompetente Handwerker - mehr über Ihr neues Umfeld wissen (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten...) - bestehende Finanzierungen zusammenfassen - öffentliche Mittel oder KfW-Darlehen in Anspruch nehmen - Bausparen Wenn Sie über den Kauf / Verkauf oder die Miete / Vermietung von Immobilien / Wohnungen nachdenken, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und helfen Ihnen weiter! Rufen Sie uns doch einfach an: Tel.: 05241 13372 Justin Chzepanski Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de