Gepflegter Bungalow in beliebter Wohnlage

Natürlich, zentral, aufgeschlossen: Es gibt viele gute Gründe, die für Seeheim-Jugenheim sprechen. Hier können Sie das Flair einer gewachsenen ländlichen Gemeinde genießen und trotzdem nur einen Sprung von Darmstadt, Frankfurt, Heidelberg oder Mannheim entfernt sein. Seeheim-Jugenheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein ausgesprochen vielfältiges Erziehung-, Betreuungs- und Bildungsangebot vom Kindergarten bis zum internationalen Gymnasium, eine gute ärztliche Versorgung und ein breites kulturelles Angebot. Junge Familien kommen hier genauso auf ihre Kosten wie die Generation 60 plus, neu zugezogene Singles fühlen sich hier ebenso zuhause wie alt eingesessene Gemeindemitglieder. Denn ein starkes Gemeindeleben und Aufgeschlossenheit sind wichtige Anliegen, die hier gelebt werden: durch vielfältige Veranstaltungen rund um das Jahr, ein festes Sport- und Kulturprogramm oder beispielsweise Auseinandersetzungen mit den Folgen des demografischen Wandels in der Gemeinde, die schon heute die Bedürfnisse der Seeheim-Jugenheimer von morgen im Blick haben.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Seeheim-Jugenheim. Dieser gepflegte, freistehende Bungalow aus dem Jahr 1968 überzeugt durch komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² auf einem 308 m² großen, eingewachsenen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, Senioren oder kleine Familien, die Wert auf barrierefreies Wohnen und ein entspanntes Lebensumfeld legen. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene, klimatisierte Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Von beiden Zimmern aus gelangen Sie in den begrünten Innenhof. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch seine offene und helle Gestaltung eine einladende Atmosphäre. Zwei Tageslicht-Duschbäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Profitieren Sie außerdem von der vorhandenen, gepflegten Einbauküche. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt drei Terrassen. Sie ermöglichen es Ihnen, je nach Tageszeit und persönlicher Vorliebe zwischen Sonne und Schatten zu wählen und die Zeit im Freien in vollen Zügen zu genießen. Eine der Terrassen kann zusätzlich mit einer elektrischen Markise beschattet werden. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Bungalow befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2024, sodass sich die Immobilie heute zeitgemäß und wohnlich präsentiert. Das praktische Flachdach - als Kaltdach konzipiert - (Dachsanierung 2018) unterstreicht den charakteristischen Bungalow-Stil und verleiht dem Haus eine klare, moderne Architektur. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, während die Garage (Dachsanierung 2024) mit elektrischem Torantrieb das Angebot sinnvoll ergänzt und für komfortables Parken sorgt. Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie. Ohne lange Wartezeiten können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und direkt einziehen. Genießen Sie die Vorzüge eines seniorengerechten Wohnkonzepts, die Ruhe eines gepflegten Gartens und die hohe Lebensqualität einer der beliebtesten Wohnlagen an der Bergstraße. Dieser Bungalow vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf ideale Weise. Das Haus wurde durch eine von uns beauftragte Firma neu vermessen. Für die Richtigkeit von deren Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Die hier gemachten Angaben stellen den Ist-Zustand dar. Alle uns vorliegenden Bauunterlagen können eingesehen werden. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

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