Altbaujuwel sucht Vision

Aschersleben, die drittgrößte Stadt des Salzlandkreises, bietet eine ruhige Atmosphäre in einer malerischen Kleinstadt am Nordostrand des Harzes. Unser Einfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum, in einer ruhigen Lage. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 200 Meter entfernt, während die Zugstation ungefähr 1,4 Kilometer entfernt liegt. Fußläufig erreichbar sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt, sowie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken. Mit verschiedenen Restaurants, Cafés, Museen und Parks in der Nähe bietet unser Einfamilienhaus in Aschersleben eine optimale Balance zwischen Ruhe und Urbanität.

Zum Verkauf wird eine noch nicht bewohnbare Immobilie mit historischem Charme auf einem ca. 55 m² großen Grundstück angeboten. Das Objekt erstreckt sich über mehrere Etagen und richtet sich insbesondere an Käufer, die Wohnraum individuell entwickeln wollen. Die perspektivische Raumaufteilung könnte eine Küche im Erdgeschoss sowie zwei Wohnräume und ein Bad in den oberen Etagen umfassen. Im Zeitraum von 2009 bis 2013 wurden bereits Sanierungsmaßnahmen am Dach, der Fassade, den Fenstern und den Leitungssystemen durchgeführt. Der Innenausbau wurde begonnen, eigene Ideen können jedoch noch verwirklicht werden. Eine Heizung ist noch nicht vorhanden, was eine gewisse Energieoffenheit ermöglicht. Besonderen Mehrwert bieten Terrasse sowie Balkon, welche Entspannung im Außenbereich garantieren. Das Kellergeschoss ergänzt das Angebot durch praktische Nutz- und Abstellflächen. Die Immobilie ist ideal für Eigennutzer mit handwerklichen Geschick oder als Investitionspaket geeignet.

360° Rundgang - digital besichtigen! Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang. Für weitergehende objektspezifische Auskünfte oder die Vereinbarung von Besichtigungsterminen ist zunächst der Abschluss des Maklervertrages erforderlich. Hintergrund sind die gesetzlichen Vorgaben zum Verbraucherschutz beim Abschluss von Maklerverträgen. Sobald uns die Bestätigung vorliegt, nehmen wir gerne persönlich Kontakt zu Ihnen auf und beantworten etwaige ausstehende Fragen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.