Einfamilienhaus in Dornholzhausen "ohne Makler"

Die Lage des Objekts befindet sich inmitten des Ortskern in 2 Reihe zur Hauptstraße. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten,Geldautomat, Friseur und Apotheke sowie Ärzte und Schulen /Kindergärten zu erreichen. Die Innenstadt von Bad Homburg ist mit dem Bus zu erreichen und die Haltestelle ist ebenfalls 5 min Fußweg entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ein sehr gepflegtes voll unterkellertes Architektenhaus in zentraler Lage/Altstadt Dornholzhausen.
Die Raumaufteilung sowie die vielen Nutzflächen sind ideal zum Wohlfühlen
Im UG befindet sich die Waschküche mit Dusche (z.B.für den Hund) sowie Heizungsraum mit
Werkstatt und 2x großen Räumen. Alle Räume haben Fenster.
Im EG befindet sich das große Wohnzimmer mit Terrasse (Hier besteht die Möglichkeit eine Treppen in den Garten zu installieren). Über einen offenen Durchgangsbogen
kommen Sie in das Esszimmer und weiter über eine Glastür in die Küche (Einbauküche
vorhanden) sowie zur Gästetoilette im Flur.
Das OG erreichen Sie über eine offene Treppe. Dort finden Sie das neu sanierte
Badezimmer mit Walk-in-Dusche, das Schlafzimmer mit Balkon sowie einen großes Zimmer
In der Doppeldachgaube. Einen kleinen Spitzboden erreichen Sie ebenfalls über diese Etage.
Die Fenster sind alle 3 Fach verglast und im laufe der letzten 10 Jahre ausgetauscht worden.
Ebenfalls ist die Gasheizung 2006 erneuert worden.
Das Dach ist gedämmt.
Ein Freisitz/Carport sowie ein Stellplatz im Außenbereich gehört ebenfalls dazu.
Ein Überfahrtrecht durch den Hof vom Vorderhaus ist in den Grundbüchern eingetragen und
stellt kein Problem dar. Es gibt diverse Möglichkeiten den Außenbereich zu gestalten ggf. anders
zu nutzen. Ein großes Beet und eine Grasfläche sind momentan am Haus angesiedelt ebenso ein kl. Gartenhaus/Schuppen.
Unter der Terrasse befindet sich ein beheizbarer Raum mit Tageslicht zur Überwinterung von z.b.Pflanzen .

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Modernes saniertes Bad.
Neue Heizkörper im ganzen Haus.
3 fach Verglasung.
2006 neue Heizung (Gas).

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Fragen gerne per WhatsApp melden ...
01573 5932233 Tel.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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