Provisionsfrei: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon, Stellplatz & Aufzug in Kriftel

Die Wohnung befindet sich am Berliner Platz in Kriftel.Kriftel verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Frankfurt.Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar.Auch für Berufspendler ist die Lage besonders interessant:🚆 S-Bahn ca. 5 Minuten zu Fuß🚗 A66 ca. 2 km✈️ Frankfurter Flughafen ca. 12 km🏙️ Frankfurt am Main ca. 17 km🏙️ Wiesbaden ca. 20 kmDamit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut angebundene Immobilie im Rhein-Main-Gebiet suchen.

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 64,37 m² einen gelungenen Grundriss, einen schönen Sonnenbalkon, einen eigenen Stellplatz und den Komfort eines Aufzugs.Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Kriftel und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Wohnqualität, praktische Ausstattung und eine angenehme Lage im Rhein-Main-Gebiet legen.Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie entspannt die Sonne genießen und den Blick ins grüne Umfeld schweifen lassen können. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esslandschaft und vermittelt durch die großen Fenster ein freundliches und angenehmes Wohngefühl.Die wichtigsten Highlights auf einen Blick• ca. 64,37 m² Wohnfläche • 2 gut geschnittene Zimmer • 2. Obergeschoss • großer Sonnenbalkon • Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne • separater Abstellraum in der Wohnung • eigener Pkw-Stellplatz • eigener Kellerraum • Aufzug im Gebäude • gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum • Energieeffizienzklasse C • umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2012 • attraktive und ruhige Wohnlage in Kriftel • sehr gute Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet ________________________________________Modernisierungen und GebäudeAm Gebäude wurden im Jahr 2012 umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.Unter anderem wurde das Dach erneuert. Weitere Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten wurden ebenfalls durchgeführt.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung im 2. Obergeschoss bequem erreichbar ist.Ein weiterer positiver Aspekt für zukünftige Eigentümer ist die hohe Erhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft.________________________________________Sonnenbalkon mit schönem Ausblick. Der großzügige Balkon gehört zu den besonderen Vorzügen der Wohnung.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen