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Familienhaus in Tharandt: Traditionsreiche Forststadt mit hohem Wohnwert
Tharandt liegt rund 15 Kilometer südwestlich von Dresden im Tal der Wilden Weißeritz, eingebettet in den Tharandter Wald - den schönsten Wald Sachsens. Als Kleinstadt mit rund 5.200 Einwohnern im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge verbindet Tharandt naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen, akademisch geprägten Infrastruktur - ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilien- oder Mehrgenerationenhauses.

Familienfreundliche Infrastruktur vor Ort
Tharandt verfügt über eine eigene Grundschule sowie eine weitere im Ortsteil Kurort Hartha. Auf dem Schulberg befindet sich zudem ein Gymnasium in kirchlicher Trägerschaft, sodass Familien auch für die weiterführende Schulzeit nicht auf Nachbarorte angewiesen sind. Diese vollständige Bildungskette direkt vor Ort ist ein klarer Vorteil für Familien mit Kindern unterschiedlichen Alters - und schafft zugleich Raum für Mehrgenerationenhäuser, in denen Großeltern die Kinderbetreuung unterstützen können, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen.

Akademisches Flair als Alleinstellungsmerkmal
Seit 1811 ist Tharandt Sitz der ältesten forstwissenschaftlichen Fakultät Deutschlands, heute Teil der TU Dresden - daher der Beiname "Forststadt". Dieser akademische Charakter, ergänzt durch den historischen Forstbotanischen Garten als eines der ältesten Arboretzen der Welt, verleiht dem Ort eine kulturelle Tiefe, die man in reinen Wohngemeinden selten findet. Wer hier baut, wohnt in einem Ort mit über 800-jähriger Geschichte und echtem Bildungsprestige.

Bestens angebunden in alle Richtungen
Über den Bahnhof Tharandt besteht direkter Anschluss an die S-Bahnlinie S3 nach Dresden sowie an Regionalzüge Richtung Chemnitz, Zwickau und Hof. Die nächstgelegenen Autobahnen A4 (Anschlussstelle Wilsdruff, 10 km) und A17 (Anschlussstelle Dresden-Gorbitz, 9 km) sind in kurzer Zeit erreichbar - eine Kombination aus Schiene und Autobahn, die Tharandt für Pendler und mobile Familien gleichermaßen attraktiv macht.

Naturnah wohnen mit viel Platz für die Familie
Der Tharandter Wald bietet mit seinem als Geopark ausgezeichneten Landschaftsschutzgebiet ganzjährig Wander- und Radwege direkt vor der Haustür. Diese unmittelbare Nähe zur Natur, kombiniert mit den ruhigen, dörflich geprägten Ortsteilen wie Grillenburg, Pohrsdorf oder Fördergersdorf, schafft ideale Bedingungen für großzügige Grundstücke - Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten ebenso wie für ein Mehrgenerationenhaus mit separaten Wohnbereichen.

Fazit: Tradition, Bildung und Natur unter einem Dach
Diese Kombination aus vollständiger Schulinfrastruktur, akademischem Renommee, hervorragender Bahn- und Autobahnanbindung sowie der Lage im schönsten Wald Sachsens macht Tharandt zu einem vielseitig überzeugenden Standort - sowohl für junge Familien mit Einfamilienhaus-Wunsch als auch für Mehrgenerationenprojekte, die Platz und Zusammenhalt suchen. ??

Kompakt planen, stilvoll wohnen:
Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

?? Die Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 127 m² Nettogrundfläche auf zwei Ebenen
- Lebensmittelpunkt: offener Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer, moderner Küche und gemütlichem Essbereich
- Lichtdurchflutet: große, bodentiefe Fenster für eine einladende Atmosphäre
- Elternzimmer: geräumiges Elternschlafzimmer als privater Rückzugsort
- Kinderzimmer: zwei helle, gut geschnittene Kinderzimmer

Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen
- Erdgeschoss:
Der offene Wohnbereich bildet mit geräumigem Wohnzimmer, moderner Küche und gemütlichem Essbereich das Herzstück des Hauses. Eine praktische Diele sowie ein separates Gäste-WC runden die Etage ab.

- Dachgeschoss:
Hier befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie das zentrale Familienbadezimmer, ergänzt durch einen lichtdurchfluteten Luftraum.

Minimalistisch, hochwertig und durchdacht:
Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter.

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Fundament und Rohbau
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Wichtiger Hinweis zu Sonderwünschen, Restausbau und Baunebenkosten
Das Haus wird technikfertig übergeben. Für die Fertigstellung zum Schlüsselfertig-Status fallen zusätzliche Kosten für Restausbau und Baunebenkosten an.

Eigenleistungen/Restausbau (Material & Montage): Trockenbau- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren.

Klassische Baunebenkosten (nicht im Preis enthalten): Erdarbeiten, Hausanschlusskosten, Baustelleneinrichtung, Außenanlage.

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