zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

4-Zimmer-Eigentumswohnung am Detmeroder Teich!

Erdgeschosswohnung in 38444 Wolfsburg mit 94,07 m² kaufen
Erdgeschosswohnung in 38444 Wolfsburg mit 94,07 m² kaufen
Erdgeschosswohnung in 38444 Wolfsburg mit 94,07 m² kaufen
Erdgeschosswohnung in 38444 Wolfsburg mit 94,07 m² kaufen
Erdgeschosswohnung in 38444 Wolfsburg mit 94,07 m² kaufen

Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

94,07 m²

Zimmer

4

Adresse

38444 Wolfsburg

Sabine Wittbold Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Hausgeld
386 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils, nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags, gerechnet auf den Kaufpreis, 3,57% inkl. der ges. MwSt. an die Maklerfirma Sabine Wittbold Immobilien. Die Anschrift lautet Vor der Burg 1, 38100 Braunschweig.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

38444 Wolfsburg

Loading (MapContainer)
Die John-F.-Kennedy-Allee endet am Detmeroder Teich. Am Wendehammer fahren die Busse regelmäßig in die Stadt. In der Wohnanlage befindet sich ein Allgemeinmediziner und im Detmeroder Einkaufzentrum können alle Dinge des täglichen Bedarfs gedeckt werden.
Die John-F.-Kennedy-Allee endet am Detmeroder Teich. Am Wendehammer fahren die Busse regelmäßig in die Stadt. In der Wohnanlage befindet sich ein Allgemeinmediziner und im Detmeroder Einkaufzentrum können alle Dinge des täglichen Bedarfs gedeckt werden.

Objektbeschreibung

Die gutgeschnittene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage am Detmeroder Teich. Es stehen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit sich anschließendem Küchenbereich und ein modernes Bad mit…
Die gutgeschnittene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage am Detmeroder Teich. Es stehen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit sich anschließendem Küchenbereich und ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche zur Verfügung.Der große langgestreckte Balkon bietet viel Platz zum Entspannen. Im Eingangsbereich befinden sich praktische Einbauschränke. Es wurde teilweise Laminat als Bodenbelag verlegt.Mit ein paar Renovierungsarbeiten können Sie diese gut geschnittene helle Immobilie in ein schönes Zuhause verwandeln.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
Die Wohnanlage steht auf einem Grundstück der Stadt Wolfsburg. Das heißt, dass der Wohnungseigentümer eine jährliche Pacht (Erbbauzins) an die Stadt bezahlen muss. Nach Verkauf der Wohnung beträgt der jährliche Erbbauzins ca. 590€.Zu der Wohnung gehört ein großer Keller und ein A…
Die Wohnanlage steht auf einem Grundstück der Stadt Wolfsburg. Das heißt, dass der Wohnungseigentümer eine jährliche Pacht (Erbbauzins) an die Stadt bezahlen muss. Nach Verkauf der Wohnung beträgt der jährliche Erbbauzins ca. 590€.Zu der Wohnung gehört ein großer Keller und ein Außenstellplatz.Die Fahrräder können im Gemeinschaftskeller untergebracht werden.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-594-680 | SIP-ID: 267RQ54QE4LF

PLZ
38444
Ort
Wolfsburg
Verfügbar ab
2026-09-05
Etage
0. Obergeschoss
Wohnfläche
94,07 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
19.07.2018
Energieausweis gültig bis
18.07.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert
100.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Die hier gemachten Angaben wurden vom Eigentümer übernommen. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben.
Die hier gemachten Angaben wurden vom Eigentümer übernommen. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Sabine Wittbold Immobilien

Vor der Burg 1, 38100 Braunschweig

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen