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Cockpit Immobilie

Vermietete gepflegte 3-Zimmer-Wohnung – solide Kapitalanlage in Siegburg Kaldauen!

Außenansicht  - Erdgeschosswohnung in 53721 Siegburg mit 82 m² kaufen
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Wohnzimmer  - Erdgeschosswohnung in 53721 Siegburg mit 82 m² kaufen

Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Adresse

53721 Siegburg

Frau Anna Stang

Frau Anna Stang

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
354 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

53721 Siegburg

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Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis, in Siegburg, in einem gewachsenen Wohnumfeld am Stadtrand mit kurzen Wegen in die Stadt und ins Grüne. Sie starten praktisch vor der Tür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. Von dort bringen Sie die Verbindungen zügig Richtung Bahnhof und i…
Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis, in Siegburg, in einem gewachsenen Wohnumfeld am Stadtrand mit kurzen Wegen in die Stadt und ins Grüne. Sie starten praktisch vor der Tür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. Von dort bringen Sie die Verbindungen zügig Richtung Bahnhof und in die Siegburger Innenstadt. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in rund 10 Minuten, mit dem Bus in etwa 25 Minuten. Auch mit dem Pkw bleiben Sie flexibel: Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in rund 10 Minuten, damit fahren Sie entspannt in die Zentren der Region. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie mit dem Auto in rund 30 Minuten. Im Alltag sparen Sie Zeit. Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Eine Drogerie liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Für Kinder planen Sie den Tag ohne lange Wege: Einen Kindergarten erreichen Sie fußläufig, ebenso einen Spielplatz. Eine Grundschule liegt nur wenige Minuten entfernt. Für die Gesundheit finden Sie Arztpraxen und Zahnärzte in wenigen Minuten. Wenn Sie nach Feierabend aktiv bleiben möchten, erreichen Sie Sportangebote in wenigen Minuten. Hier verbinden Sie ruhiges Wohnen mit einem Alltag, der sich leicht organisiert. Sie gehen spontan raus, drehen eine Runde im nahen Park und kommen mit dem Gefühl nach Hause, dass alles Wichtige gut erreichbar bleibt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter: https://www.ksk-immobilien.de/immo/181658
Das vollständige Exposé finden Sie unter: https://www.ksk-immobilien.de/immo/181658

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-593-689 | SIP-ID: 535645

PLZ
53721
Ort
Siegburg
Etage
0. Obergeschoss
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Wohneinheiten
40
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Parkplätze
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Kunststoff
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
03.04.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
105.00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Annostraße 5, 53721 Siegburg

Frau Anna Stang

Frau Anna Stang