WEITBLICK: Maisonette in Top-Lage!

Die attraktive Kreisstadt Remseck am Neckar, in der rund 27.000 Menschen leben. Die Gemeinde bietet Ihnen einen hervorragenden öffentlichen Nahverkehr sowie eine vielfältige Infrastruktur. In wenigen Fahr- und Gehminuten erreichen Sie sämtliche Nahversorgungen des täglichen Bedarfs sowie Hofläden, die regionale Erzeugnisse verkaufen und das Landschaftsbild der Umgebung prägen. Das Bildungsangebot ist vor Ort gut ausgebaut. So befindet sich beispielsweise die Grundschule nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Neben Spielplätzen und Landschaftsschutzgebieten, überzeugt vor allem der Neckar mit seinen Rad- und Wanderwegen. Die B27 befindet sich knapp 6 km entfernt und über die nahgelegenen Landstraßen erreichen Sie Bad Cannstatt in knapp 15 km, sodass diese Wohnlage besonders für Pendler von Interesse ist.

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in attraktiver Lage von Remseck am Neckar bietet ein außergewöhnliches Zuhause mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Die Kombination aus großzügigen Räumen, viel Tageslicht und mehreren Außenbereichen macht die Wohnung zu einer besonderen Immobilie.

Die untere Wohnebene empfängt Sie mit einem großzügigen Schlafzimmer, das über einen direkten Zugang zum eigenen Balkon verfügt. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden.

Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist gepflegt und durch das vorhandene Fenster angenehm hell. Dadurch entsteht eine freundliche und behagliche Atmosphäre.

Den kommunikativen Mittelpunkt der unteren Etage bildet der offen gestaltete Küchen- und Essbereich. Die großzügige Verbindung der beiden Bereiche sorgt für kurze Wege und schafft einen schönen Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und gesellige Abende. Vom Essbereich aus besteht außerdem Zugang zu einem weiteren Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und sich hervorragend zum Entspannen eignet.

Eine Treppe führt in die obere Etage der Maisonette. Dort befindet sich der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen besonders hell und freundlich wirkt. Das einfallende Tageslicht verleiht dem Raum eine angenehme Großzügigkeit. Ein französischer Balkon ergänzt den Wohnbereich und sorgt für ein luftiges und offenes Raumgefühl.

Auf derselben Etage steht zudem ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was insbesondere bei Besuch zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Als Bodenbelag wurde modernes Vinyl verwendet. Im Schlafzimmer sowie im Wohnbereich sorgt hochwertiges Echtholzparkett für eine besonders warme und zeitlose Optik.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 384 €. Darin sind die üblichen Bewirtschaftungs- und Nebenkosten der Wohnanlage bereits enthalten. Auch der Hausmeisterservice sowie die Reinigung und der Kehrwochendienst für die gemeinschaftlich genutzten Flächen sind Bestandteil des Hausgeldes. Die Bewohner müssen sich somit nicht selbst um die Kehrwoche kümmern. Lediglich der individuelle Stromverbrauch wird separat direkt vom jeweiligen Eigentümer bzw. Bewohner getragen.

Die Maisonettewohnung bietet damit eine attraktive Verbindung aus großzügigem Wohnen, praktischer Aufteilung und gemütlicher Atmosphäre. Zwei Balkone, der lichtdurchflutete Wohnbereich und die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten der Räume verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter - ein Zuhause, das Komfort und ein individuelles Wohngefühl miteinander verbindet

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 46.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.85, Distanz zum Bus: 0.17