Am Hang der Träume: Junge Paare und Familien aufgepasst! 3 Zimmer Wohnung in familienfreundlicher Lage mit
 einzigartiger Bergsicht nach Oberstdorf

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint zentrale Lage mit naturnahem Wohnen und macht sie so zu einer idealen, familienfreundlichen Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Bahnhof der Sonthofer Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für alle, die kurze Wege bevorzugen. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zur Natur Erholung pur: Spazier- und Radwege, wie der Sonthofener Park am Kalvarienberg, laden zum Ausflug ins Grün ein. Ein Paradies für Kinder und Haustiere, da Hauptstraßen nicht in unmittelbarer Nähe sind. Ein Zuhause für alle, die ein ruhiges Leben wünschen, ohne zu sehr abgeschnitten zu sein und für einen kurzen Einkauf kurz ins „Dorf“ laufen möchten.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auch wenn man durch die Hanglage des Hauses nicht ganz um Treppensteigen herum kommt, befindet sich die Wohnung dafür technisch gesehen nicht im 1. Obergeschoss, sondern gefühlt im Hochparterre. Ein gut geschnittener Grundriss empfängt Sie mit einem praktischen Eingangs- und Garderobenbereich, der neben einem separaten WC auch den Zugang zum hellen, großzügigen Wohnzimmer bietet. Dieser zentrale Wohnbereich überzeugt mit großen Fenstern mit gigantischer Sicht, elektrischen Rollläden, Zugang zur abschließbaren Küche, sowie einem direkten Ausgang auf den sonnigen Südbalkon – ein echtes Highlight, denn nur diese Wohnung im Haus bietet zusätzlich eine kleine Terrasse mit einer kleinen Gemeinschaftsrasenfläche. Mit voller Südausrichtung kann man hier rund um die Uhr einen herrlichen Panoramablick in Richtung Oberstdorfer Berge genießen.Über einen separaten Flur, erreichbar vom Eingangsbereich, gelangen Sie zu zwei ruhigen Schlafzimmern, sowie dem Hauptbadezimmer mit großem Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Durch die beiden praktischen Flure bleiben Wohnräume und Schlaf- und Ruheräume jederzeit getrennt. Die ganze Wohnung wurde, bis auf Küche und Badezimmer, in Vinylböden mit angenehmer Holzoptik versehen.Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein, der Wohnung direkt gegenüber liegender, praktischer Abstell- oder Vorratsraum. Natürlich besitzt die Wohnung zuzüglich noch ein abgeschlossenes Kellerabteil. Ein Wasch- und Trockenraum steht der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Ein Außenstellplatz direkt am Haus ist inklusive; optional kann ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage miterworben werden. Da dieser Duplex-Stellplatz von einem anderen Eigentümer verkauft wird, ist dieser nicht automatisch im Kaufpreis enthalten und auch optional. Hier kämen nochmals separate Kosten (Kaufnebenkosten und ein zusätzliches monatliches Hausgeld von 43,25 Euro).Ein durchdachtes Zuhause in sonniger Lage mit idealer Anbindung und naturnahem Lebensgefühl – diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Sichern Sie sich jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

StichworteServiceleistungen: Hausmeister