Attraktives Mehrfamilienhaus in Deetz - Ihre Chance auf ein gewinnbringendes Investment!

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Deetz der Stadt Zerbst/Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter aus und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Erholung, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Deetz ist geprägt von einer weitläufigen Landschaft mit Feldern, Wiesen und viel Grün. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Kernstadt Zerbst/Anhalt, die mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs eine gute Infrastruktur bietet.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind die umliegenden Städte wie Dessau-Roßlau, Magdeburg und Köthen gut erreichbar. Auch die Anbindung an regionale Verkehrswege ermöglicht eine komfortable Mobilität für Berufspendler.
Deetz verbindet die Vorzüge des entspannten Landlebens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur - eine attraktive Wohnlage für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Erreichbarkeit suchen

**Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Wir freuen uns, Ihnen dieses vielversprechende Mehrfamilienhaus zum Verkauf anzubieten. Mit insgesamt 10 Wohneinheiten, die eine Wohnfläche von 55 bis 98 m² bieten, eignet sich dieses Objekt ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.
Derzeit sind zwei Wohnungen bewohnt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, weitere Mieteinnahmen zu generieren, während Sie die verbleibenden Einheiten nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das großzügige Grundstück ermöglicht nicht nur einen gepflegten Garten, sondern bietet auch Platz für 8 Garagen, die zusätzlichen Stauraum oder Parkmöglichkeiten für die Bewohner schaffen.
Das Gebäude wird derzeit mit einer Öl-Heizung beheizt. Ein bereits verlegter Gasanschluss eröffnet Ihnen die Option, diese Heizungsart zu nutzen, was Ihnen Flexibilität und mögliche Einsparungen bei den Energiekosten bietet.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt sanierungsbedürftig ist, was Ihnen die Chance gibt, es nach Ihren Wünschen und modernen Standards zu gestalten. Eine Marktwertermittlung sind bereits vorhanden und können Ihnen wertvolle Informationen zur Verfügung stellen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielseitiges Immobilieninvestment zu erwerben und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Provisionshinweis5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 843,00 m², Anzahl der Badezimmer: 10, 3 Etagen, modernisiert: 2013