Zwischen Natur und Metropolregion - modernes Wohnen in Lauenburg

Lauenburg/Elbe verbindet das Wohnen am Wasser mit einer gewachsenen Infrastruktur und einer attraktiven Lage im südöstlichen Schleswig-Holstein. Die Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg liegt unmittelbar an der Elbe und bietet interessante Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufspendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig regional gut angebunden bleiben möchten.

Ein besonderes Merkmal des Standortes ist die direkte Lage an der Elbe. Die historische Unterstadt, der Elbuferbereich und die umliegende Flusslandschaft verleihen Lauenburg einen eigenständigen Charakter. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Wassers sowie die abwechslungsreiche Landschaft des Herzogtums Lauenburg sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Für den täglichen Bedarf bietet Lauenburg eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen sowie verschiedenen Dienstleistungs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. Viele wichtige Wege des Alltags lassen sich damit direkt innerhalb der Stadt erledigen.

Auch die regionale Lage ist attraktiv. Über die B5 und B209 bestehen Verbindungen unter anderem in Richtung Geesthacht, Lüneburg und Schwarzenbek sowie zu weiteren Orten der Region. Die Metropolregion Hamburg bleibt ebenfalls erreichbar, wodurch Lauenburg auch für Pendler interessant ist.

Durch die Nähe zu Geesthacht, Lüneburg und dem Hamburger Umland erweitert sich das Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten zusätzlich. Gleichzeitig bewahrt Lauenburg mit seiner Elblage und dem grünen Umland ein deutlich ruhigeres Wohngefühl.

Lauenburg verbindet damit Elbnähe, eine alltagstaugliche Infrastruktur und die Erreichbarkeit der Metropolregion - attraktive Voraussetzungen für modernes Familienwohnen mit viel Lebensqualität.

Das OKAL Design 9.3 verbindet moderne Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet auf rund 149 m² viel Platz für das gemeinsame Familienleben.

Bereits von außen setzt das Haus ein klares Statement: Die ausgewogene Fassadengestaltung mit ihren harmonischen Proportionen verleiht dem Baukörper eine moderne und zugleich zeitlose Präsenz. Der überdachte Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste geschützt und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses.

Im Erdgeschoss steht das gemeinsame Leben im Mittelpunkt. Großzügig geplante Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen schaffen das kommunikative Zentrum des Hauses und bieten viel Raum für gemeinsame Zeit. Ergänzt wird die Ebene durch praktische Funktionsbereiche und ein zusätzliches Badezimmer - komfortabel im Alltag und flexibel nutzbar für Familie und Gäste.

Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Dank des 160 cm hohen Kniestocks lässt sich die vorhandene Fläche besonders gut nutzen und bietet viel Stell- und Bewegungsfreiheit. Hier entstehen private Rückzugsorte für Eltern und Kinder sowie ein weiteres Badezimmer.

Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern und rund 148,86 m² Wohnfläche bietet das Design 9.3 eine überzeugende Kombination aus Großzügigkeit, klarer Raumaufteilung und moderner Architektur.

Das durchdachte Raumkonzept schafft dabei sowohl großzügige Bereiche für das gemeinsame Familienleben als auch ausreichend Möglichkeiten für individuelle Rückzugsorte.

Ein Zuhause für alle, die nicht einfach nur mehr Platz suchen - sondern Raum für ihre gemeinsamen Pläne.

Beim OKAL Design 9.3 treffen moderner Wohnkomfort, durchdachte Haustechnik und hohe Planungssicherheit aufeinander. Zahlreiche Leistungen, die beim Hausbau schnell zu zusätzlichen Kosten führen können, sind bereits Bestandteil des OKAL-Leistungsumfangs:

Individuelle Architektenleistung - professionelle Planung und Anpassung Ihres neuen Zuhauses

Bodengutachten inklusive - für eine verlässliche Grundlage und mehr Planungssicherheit

Massive Bodenplatte - Haus und Fundament aus einer Hand

Ca. 2,80 m Raumhöhe* - für ein außergewöhnlich großzügiges und hochwertiges Wohngefühl

Elektrische Aluminiumrollläden - moderner Komfort bereits serienmäßig

Definierte Qualitäts- und Gebäudestandards - gemäß der geltenden OKAL-Leistungsbeschreibung

Frischluftwärmetechnik von PROXON - moderne Heiz- und Lüftungstechnik, optimal auf das Haus abgestimmt

Sockeldämmung - als Bestandteil einer durchdachten Gebäudeausführung

Bauendreinigung vor der Hausübergabe - bei der Ausbaustufe "einzugsfertig" heißt einziehen auch wirklich ankommen

Mehr als nur ein Hauspreis: Viele wesentliche Planungs-, Komfort- und Technikleistungen sind bereits berücksichtigt - für mehr Kostensicherheit und weniger Überraschungen während des Bauprojekts.

*Raumhöhe ca. 2,80 m, sofern technisch und planungsrechtlich möglich.

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen