Ländlich wohnen, Lüneburg nah - Ihr neues Zuhause in Bienenbüttel

Bienenbüttel verbindet naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Lage zwischen Lüneburg und Uelzen. Die Einheitsgemeinde im Landkreis Uelzen bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld und ist besonders für Menschen interessant, die mehr Freiraum für das eigene Zuhause suchen und gleichzeitig eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten schätzen.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zu Lüneburg. Die Hansestadt mit ihrem umfangreichen Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Bildung ist gut erreichbar. Auch Uelzen liegt in komfortabler Entfernung und erweitert das regionale Versorgungs- und Arbeitsplatzangebot.

Besonders interessant für Berufspendler ist der Bahnhof Bienenbüttel. Die Bahnverbindung auf der Strecke zwischen Hamburg, Lüneburg und Uelzen ermöglicht eine gute Anbindung an die Region und macht den Standort auch für Menschen attraktiv, deren beruflicher Mittelpunkt außerhalb der Gemeinde liegt. Über die B4 besteht zudem eine wichtige Straßenverbindung in Richtung Lüneburg und Uelzen.

Für den täglichen Bedarf bietet Bienenbüttel eine gewachsene örtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Angeboten für Familien und die medizinische Grundversorgung. Weitere Schulen, Fachärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen stehen in den umliegenden Städten zur Verfügung.

Gleichzeitig ist die Region von Wäldern, Feldern, Wiesen und der Ilmenau geprägt. Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur lassen sich hier hervorragend in den Alltag integrieren und sorgen für einen hohen Erholungswert.

Bienenbüttel verbindet damit ländliche Lebensqualität, eine gute regionale Infrastruktur und die Nähe zu Lüneburg - attraktive Voraussetzungen für modernes Familienwohnen mit viel Freiraum.

Das OKAL Design 9.3 verbindet moderne Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet auf rund 149 m² viel Platz für das gemeinsame Familienleben.

Bereits von außen setzt das Haus ein klares Statement: Die ausgewogene Fassadengestaltung mit ihren harmonischen Proportionen verleiht dem Baukörper eine moderne und zugleich zeitlose Präsenz. Der überdachte Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste geschützt und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses.

Im Erdgeschoss steht das gemeinsame Leben im Mittelpunkt. Großzügig geplante Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen schaffen das kommunikative Zentrum des Hauses und bieten viel Raum für gemeinsame Zeit. Ergänzt wird die Ebene durch praktische Funktionsbereiche und ein zusätzliches Badezimmer - komfortabel im Alltag und flexibel nutzbar für Familie und Gäste.

Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Dank des 160 cm hohen Kniestocks lässt sich die vorhandene Fläche besonders gut nutzen und bietet viel Stell- und Bewegungsfreiheit. Hier entstehen private Rückzugsorte für Eltern und Kinder sowie ein weiteres Badezimmer.

Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern und rund 148,86 m² Wohnfläche bietet das Design 9.3 eine überzeugende Kombination aus Großzügigkeit, klarer Raumaufteilung und moderner Architektur.

Das durchdachte Raumkonzept schafft dabei sowohl großzügige Bereiche für das gemeinsame Familienleben als auch ausreichend Möglichkeiten für individuelle Rückzugsorte.

Ein Zuhause für alle, die nicht einfach nur mehr Platz suchen - sondern Raum für ihre gemeinsamen Pläne.

Beim OKAL Design 9.3 treffen moderner Wohnkomfort, durchdachte Haustechnik und hohe Planungssicherheit aufeinander. Zahlreiche Leistungen, die beim Hausbau schnell zu zusätzlichen Kosten führen können, sind bereits Bestandteil des OKAL-Leistungsumfangs:

Individuelle Architektenleistung - professionelle Planung und Anpassung Ihres neuen Zuhauses

Bodengutachten inklusive - für eine verlässliche Grundlage und mehr Planungssicherheit

Massive Bodenplatte - Haus und Fundament aus einer Hand

Ca. 2,80 m Raumhöhe* - für ein außergewöhnlich großzügiges und hochwertiges Wohngefühl

Elektrische Aluminiumrollläden - moderner Komfort bereits serienmäßig

Definierte Qualitäts- und Gebäudestandards - gemäß der geltenden OKAL-Leistungsbeschreibung

Frischluftwärmetechnik von PROXON - moderne Heiz- und Lüftungstechnik, optimal auf das Haus abgestimmt

Sockeldämmung - als Bestandteil einer durchdachten Gebäudeausführung

Bauendreinigung vor der Hausübergabe - bei der Ausbaustufe "einzugsfertig" heißt einziehen auch wirklich ankommen

Mehr als nur ein Hauspreis: Viele wesentliche Planungs-, Komfort- und Technikleistungen sind bereits berücksichtigt - für mehr Kostensicherheit und weniger Überraschungen während des Bauprojekts.

*Raumhöhe ca. 2,80 m, sofern technisch und planungsrechtlich möglich.

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen