Preise und Kosten

Kaufpreis: 95.000 €
Hausgeld: 492,74 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.vom beurkundeten Kaufpreis. Dieser ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

06110 Halle (Saale)

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Die Wohnung befindet sich in der südlichen Innenstadt, einer zentralen und urbanen Wohnlage in Halle (Saale). Die Umgebung ist geprägt von Altbaucharme, kurzen Wegen in die Innenstadt sowie einer starken Nachfrage durch junge Familien und Studierende.ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmögli…

Die Wohnung befindet sich in der südlichen Innenstadt, einer zentralen und urbanen Wohnlage in Halle (Saale). Die Umgebung ist geprägt von Altbaucharme, kurzen Wegen in die Innenstadt sowie einer starken Nachfrage durch junge Familien und Studierende.ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Uni-Standorte sind schnell erreichbar – ein klarer Pluspunkt für dauerhafte Vermietbarkeit und geringes Leerstandrisiko. Gerade für Investoren am Anfang zählt hier: einfach zu vermieten, leicht zu verwalten, stabil im Bestand.

Objektbeschreibung

Kleines Investment, stabiler Einstieg.Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus eignet sich ideal als erstes Renditeobjekt oder zur Erweiterung eines jungen Immobilienportfolios

Ausstattung

Balkon

- 3-Zimmer-Wohnung- Schlafzimmer mit Laminatboden- Küche mit Balkonaustritt und Waschmaschinenanschluss- innenliegendes Bad mit Wanne- Kinderzimmer mit Teppichboden- Glasfaseranschlusss- Keller- aktuelle Miete: 413,00€ mtl., NK: 180,00€ mtl., Hausgeld: 492,74€ mtl.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-590-790 | SIP-ID: 269YUYN4VUBU

PLZ: 06110
Ort: Halle (Saale)
Verfügbar ab: 2026-09-04
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Balkone: 1

Zustand und Energieausweis

Boden: Teppich, Fliesen, Parkett, Granit
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas

Weitere Informationen

SonstigesSie möchten Ihre Finanzierung klären oder vergleichen? Gern unterstütze ich Sie bei der Berechnung, Beratung und Vermittlung passender Finanzierungslösungen- ganz individuell auf Ihr Vorhaben abgestimmt.Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer sowie öffentl…

SonstigesSie möchten Ihre Finanzierung klären oder vergleichen? Gern unterstütze ich Sie bei der Berechnung, Beratung und Vermittlung passender Finanzierungslösungen- ganz individuell auf Ihr Vorhaben abgestimmt.Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer sowie öffentlichen Stellen und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr bzgl. Vollständigkeit , Richtigkeit und Verfügbarkeit.Heizungsart:Heizkoerper

Anbieterinformationen

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MPI Immobilien M.Piepenschneider & A.Hübel GbR

Händelstraße 8, 06114 Halle

vermietete 3- Zimmerwohnung mit Balkon in der Pfännerhöhe