Naumburg im südwestlichen Landkreis Kassel - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Terrassen, Balkon, Garten und Doppelgarage

Ein ganz reizendes Zuhause:
*** Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerbereich und schönem Garten ***

Diese reizende Immobilie aus dem Jahr 1992 ist genau die Art von Zuhause, in der man sich als Familie schnell angekommen fühlt. Ruhig gelegen, mit einem schönen Garten, viel Platz und einer angenehmen Nachbarschaft, bietet es beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben mit vielen gemeinsamen Momenten.

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße nahe des Stadtrands – ideal für alle, die nach einem langen Tag gerne etwas Ruhe genießen möchten. Gleichzeitig bietet die gepflegte Umgebung viel Platz zum Spazierengehen, Spielen und Durchatmen. Besonders Familien werden den Garten lieben: Hier können Kinder unbeschwert spielen, während man selbst auf der Terrasse oder dem Balkon gemütliche Stunden verbringt. Ob Sommerabende mit Freunden, ein Kaffee in der Morgensonne oder einfach Zeit mit der Familie im Grünen – genau dafür ist dieses Zuhause gemacht.

Mit 162,94 m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Raum, damit jeder seinen Platz findet. Die Räume wirken freundlich und bieten viele Möglichkeiten, das Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Besonders praktisch ist der separate Einliegerbereich im Souterrain . Dieser eignet sich wunderbar als Bereich für ältere Kinder, Großeltern, Gäste oder auch als ruhiges Homeoffice mit separaten Terrassen- und Gartenzugang.
Die vorhandenen Einbauküchen im Erdgeschoss und Souterrain sind bereits im Kaufpreis enthalten, sodass der Einzug unkompliziert möglich ist. Tageslichtbäder in allen Wohnbereichen erleichtern den Familienalltag. 2-fachverglaste Fenster, die Öl-Zentralheizung und der Kachelofen im Wohnbereich im Erdgeschoss sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl.

Auch das Grundstück mit ca. 757 m² bietet viel Potenzial für Familienleben im Freien – ob Trampolin, Hochbeet oder eine kleine Spielecke für die Kinder. Der Garten lädt einfach dazu ein, schöne Zeit zuhause zu verbringen.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre immer wieder instand gehalten. Gleichzeitig merkt man natürlich, dass es bereits etwas in die Jahre gekommen ist. Genau darin steckt aber auch die schöne Möglichkeit, nach und nach eigene Ideen umzusetzen und dem Haus eine ganz persönliche Note zu geben. Wer Freude daran hat, ein Zuhause nach den eigenen Wünschen zu gestalten, wird hier viel Potenzial entdecken.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen. Auch die Garage verfügt über praktische zusätzliche Flächen.

*** Ein Zuhause, das Familien viel Platz, Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten bietet. Mit seinem schönen Garten, der familienfreundlichen Lage und dem gemütlichen Charakter ist dieses Haus ein Ort, an dem man sich schnell wohlfühlen und langfristig zuhause sein kann *** Eine gepflegte Immobilie in gesuchter Wohnlage von Naumburg erwartet Sie.

NaumburgRuhe, Erholung, Zufriedenheit... Naumburg?!
In der schönen Kleinstadt Naumburg in Hessen geht diese Rechnung auf! Naumburg ist ein staatlich anerkanntes Kneipp Heilbad seit 1995!

Naumburg nimmt an mehreren Natur- und Umweltschutzprojekten der Region teil und wurde 1997 von der Bundesregierung mit dem Preis Umwelt und Fremdenverkehr ausgezeichnet.

Naumburg befindet sich im Westteil des Naturparks Habichtswald östlich des Langen Walds und wird vom Eder-Zufluss Elbe durchflossen. Die höchste zu Naumburg gehörende Erhebung ist der südwestlich der Kernstadt (283 m ü. NN) im Naumburger Stadtwald (Teil des Langen Walds) befindliche Sandkopf (450,4 m ü. NN). Durch Naumburg führt ein Abschnitt der Ferienstraße Deutsche Fachwerkstraße.
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