Interessante Kapitalanlage - Wohnen in zentrumsnaher Lage

Reutlingen ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre malerische Lage am Fuße der Schwäbischen Alb bekannt ist. Die Stadt Reutlingen bietet zudem eine hohe Lebensqualität. In der Innenstadt finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem andere Städte wie Stuttgart oder Tübingen zu erreichen. Die Autobahn A8 ist nur wenige Kilometer entfernt und der Hauptbahnhof bietet Zugverbindungen in alle Richtungen. Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage von Reutlingen, nahe zum Klinikum am Steinenberg. Die Innenstadt ist gut zu Fuß erreichbar.

Freuen Sie sich auf eine hervorragend gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung lässt durch ihre moderne und neuwertige Ausstattung keine Wünsche offen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, das 2003 gebaut wurde. Der gemütliche Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Genießen Sie Ihren Feierabend in der Sonne! Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche und allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das Tageslicht-Badezimmer rundet dieses tolle Angebot ab. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, sowie ein WC. Diese Wohnung eignet sich für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die gesamte Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und durch die Lage der Immobilie auch künftig wertbeständig. Highlights: • Mehrfamilienhaus mit lediglich 18 Wohneinheiten • bevorzugte Wohnlage in Zentrumsnähe • Vollhausmeisterservice – keine Kehrwoche oder Winterdienst • gepflegte Einbauküche und Tageslicht-Badezimmer • Überdachter Südbalkon mit toller Größe • Barrierefreiheit durch vorhandenen Aufzug • praktischer Abstell- bzw. Kellerraum • es sind keine Renovierungsarbeiten notwendig Zur Wohnung gehört ein Doppelparkerstellplatz in der Tiefgaragenstellplatz. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ebenfalls die gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz. Ebenso gibt es hier Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das stadtnahe Leben in ruhiger Lage bevorzugen. Gemäß der letzten Hausgeldabrechnung betragen die monatlichen Nebenkosten ca. 290,-- € inklusive Verwaltergebühr und Rücklagenbildung. Hiervon sind ca. 220,-- € auf einen potentiellen Mieter umlegbar. Zögern Sie nicht, sondern verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck von dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns über Ihren Anruf!