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Solides Invest: Zufriedene Mieter in Wattenscheid-Leithe

Wohnbereich - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 107,83 m² kaufen
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Flurbereich - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 107,83 m² kaufen
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Badezimmer - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 107,83 m² kaufen

Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

107,83 m²

Zimmer

4,5

Adresse

44866 Bochum

Frau Sarah Dünnebake

S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
540 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
7.200 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

44866 Bochum

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Leithe ist ein ruhiger und kleiner Stadtteil im Westen von Bochum, angrenzend an Wattenscheid-Mitte. Die Wattenscheider Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar - dort können Sie alle Ihre Einkäufe bequem erledigen. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz, denn Spazie…
Leithe ist ein ruhiger und kleiner Stadtteil im Westen von Bochum, angrenzend an Wattenscheid-Mitte. Die Wattenscheider Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar - dort können Sie alle Ihre Einkäufe bequem erledigen. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz, denn Spaziergänge im Stadtgarten von Wattenscheid, dem nahegelegenen Naturschutzgebiet Mechtenberg, dem Gebiet rund um die Halde Rheinelbe sowie das Wellenfreibad Südfeldmark bieten nach Feierabend und am Wochenende Erholung und Entspannung. Schulen und Kindergärten finden sich im direkten Umfeld, eine gute Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist ebenfalls gewährleistet. Zur Auffahrt auf die A40 benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Besonders zügig erreichen Sie die angrenzenden Stadtteile sowie die umliegenden Städte Essen und Gelsenkirchen.

Objektbeschreibung

- Gepflegter Gesamteindruck - Attraktive Raumaufteilung - Wohneinheit im 1. Obergeschoss - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Drei Schlafräume - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Kfz-Außenstellplatz - Eigener Keller sowie Waschküche - Beheizung über Öl-Zentralheizung - Weitere Informat…
- Gepflegter Gesamteindruck - Attraktive Raumaufteilung - Wohneinheit im 1. Obergeschoss - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Drei Schlafräume - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Kfz-Außenstellplatz - Eigener Keller sowie Waschküche - Beheizung über Öl-Zentralheizung - Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

Ausstattung

  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-588-693 | SIP-ID: 32721

PLZ
44866
Ort
Bochum
Verfügbar ab
vermietet
Etage
0. Obergeschoss
Wohnfläche
107,83 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Parkplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
05.07.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
OEL
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
165.20 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Frau Sarah Dünnebake