Tolles Architektenhaus in Siegen - Kaan-Marienborn (Erbbaurecht)
Kaufpreis
285.000 €
Wohnfläche
252,46 m²
Grundstücksfläche
528 m²
Zimmer
11
Adresse
57074 Siegen
Herr Tilmann Fuchs
Sparkasse Siegen
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
- Pacht
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
57074 Siegen
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Der Siegener Stadtteil Kaan-Marienborn ist eine beliebte Wohngegend. Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe des Waldes.
Die nächsten Lebensmittelgeschäfte befinden sich nur wenige Kilometer entfernt. Auch eine Grund- und Seku…
Der Siegener Stadtteil Kaan-Marienborn ist eine beliebte Wohngegend. Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe des Waldes.
Die nächsten Lebensmittelgeschäfte befinden sich nur wenige Kilometer entfernt. Auch eine Grund- und Sekundarschule sowie ein Kindergarten finden Sie vor Ort. Die Siegener Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ebenso schnell gelangen Sie zur Stadtautobahn (HTS) und somit auch zur BAB.
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Zweifamilienhaus (Erbbaurecht) steht in einem beliebten Wohngebiet des Siegener Ortsteils Kaan-Marienborn. Es wurde 1988 in Split-Level-Bauweise errichtet und bietet auf insgesamt ca. 252 qm Wohn- und 23 qm Bürofläche viel Platz zur freien Gestaltung. Die Haup…
Das hier angebotene Zweifamilienhaus (Erbbaurecht) steht in einem beliebten Wohngebiet des Siegener Ortsteils Kaan-Marienborn. Es wurde 1988 in Split-Level-Bauweise errichtet und bietet auf insgesamt ca. 252 qm Wohn- und 23 qm Bürofläche viel Platz zur freien Gestaltung. Die Hauptwohnung befindet sich im Erd- und im Dachgeschoss und verfügt über ca. 159 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Büro (ca. 23 qm). Die Einliegerwohnung ist im Untergeschoss und hat ca. 93 qm Wohnfläche.
UG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Bad, HWR, Zimmer, Schlafzimmer und WC
EG: Wohnen, Essen, Kochen, Diele, Gäste-WC, Büro, Abstellraum
OG: zwei Schlafräume, Bad, Balkon und Dachstudio
Zu beiden Wohnungen gehört darüber hinaus jeweils eine Terrasse. Das ca. 528 qm umfassende Grundstück bietet aufgrund seiner Topografie zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Uneingeschränkter Sonnengenuss oder Spielwiese für die Kinder - der Platz lädt dazu ein!
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Erbbaurecht. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch die nächsten 97 Jahre. Erbbaugeber (und somit Grundstückseigentümer) ist die Waldgenossenschaft Kaan-Marienborner Hauberg in Siegen-Kaan-Marienborn.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erbbaurechtsgrundstück
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erbbaurechtsgrundstück
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-588-573 | SIP-ID: FIO-10518741870
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Anzahl Etagen
- Gesamtfläche
- Wohnfläche
- Nebenfläche
- Grundstücksfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Konstruktionsart
- Stil der Bedachung
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Mü…
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Sparkasse Siegen
Morleystraße 2, 57072 Siegen