Mehrgenerationenhaus mit zwei separaten Wohnbereichen

Zwischen den beiden Städten Alzey und Kirchheimbolanden befindet sich die Ortsgemeinde Mauchenheim im Süden Rheinhessens. Etwa 5 Kilometer von Mauchenheim entfernt, entspringt die Quelle der Selz, eines der Hauptgewässer des uralten Siedlungsgebietes Rheinhessen, und schlängelt sich von dort aus durch das malerische rheinhessische Hügelland. Der Selztalradweg erschließt von der Quelle bis nach Ingelheim durchgehend einend er schönsten und idyllischsten Bereiche Rheinhessens für Radfahrer. Mauchenheim hat eine direkte Anbindung an die Autobahn A 63, und bietet so eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Mainz. Außerdem verfügt es über eine eigene Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie eine Kirche.

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet vielseitige Möglichkeiten für das Mehrgenerationenwohnen. Auf einem ca. 457 m² großen Grundstück in Mauchenheim stehen zwei räumlich voneinander getrennte Wohnbereiche mit insgesamt ca. 265 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ca. 96 m² und ist über ein separates, abgeschlossenes Treppenhaus zugänglich. Er verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Heizraum sowie einen Innenhof mit angrenzender Einzelgarage und weiteren Stellplatzmöglichkeiten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet ca. 185 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur weitläufigen Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer und bietet damit zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner. Die besondere Aufteilung ermöglicht ein generationsübergreifendes Zusammenleben mit gleichzeitig eigenständigen Wohnbereichen. Eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab.

- Bäder in 1990 & 2000 renoviert - Heizung Baujahr 1985 - 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 1980