schicke Dachterrassen-ETW mit Garage

Die Stadt Teublitz liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im Städtedreieck Teublitz - Burglengenfeld - Maxhütte Haidhof. Durch die gute Autobahnanbindung A93 (nur ca. 1 km entfernt) ist die Hauptstadt der Oberpfalz Regensburg (ca. 29 km) und die Kreisstadt Schwandorf (ca. 14 km) gut zu erreichen. Teublitz verfügt über zwei Kindergärten und Schule, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw.. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Burglengenfeld.

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Attraktive Dachterrassen-Eigentumswohnung mit Garage in gepflegtem Mehrfamilienhaus. Diese charmante Dachterrassen-Eigentumswohnung befindet sich in einem überschaubaren und gepflegten 9-Familien-Wohnhaus und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche (ca. 80 m² Grundfläche) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche begehbare Kleiderschrank, der für viel Stauraum und Komfort sorgt. Der Wohnbereich ist mit modernen Vinylfußbodenbelägen ausgestattet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die weißen Kunststofffenster unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster und ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Auch die Küche bietet ein Fenster und somit viel natürliches Licht. Die Dachkonstruktion wurde mit einer hochwertigen 200 mm Vollsparrendämmung versehen, was sich positiv auf Energieeffizienz und Wohnkomfort auswirkt.

Ausstattung im Überblick:

-Dachterrasse
-ca. 70 m² Wohnfläche / ca. 80 m² Grundfläche
-begehbarer Kleiderschrank
-weiße Kunststofffenster
-hochwertige Vinylbodenbeläge
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
-Tageslichtküche
-SAT-TV, Sprechanlage
-Schließanlage für Haus-, Wohnungs- und Kellertüren
-Kellerraum
-Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
-Pkw-Garage mit elektrischem Torantrieb

Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld mit überschaubarer Hausgemeinschaft. Diese Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SonstigesBei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.