großzügig wohnen und arbeiten unter einem Dach

Regensburg / Kneiting / Mariaort

ObjektbeschreibungDiese Immobilie in Pettendorf, Ortsteil Kneiting, klingt wirklich sehr interessant, vor allem wegen ihrer verkehrsgünstigen Lage am Ortsrand und der schönen, märchenhaften Atmosphäre durch die Hanglage und den Naturstein. Es ist beeindruckend, dass in den letzten 10 Jahren rund 600.000 Euro investiert wurden, was zeigt, wie gut das Haus gepflegt und modernisiert wurde. Mit insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche und vier separaten Wohnungen (aber nur 2 Küchen) bietet das Anwesen viel Raum und Flexibilität – ideal sowohl für private Nutzung als auch für gewerbliche Zwecke. Die terrassierten Außenbereiche, der uneinsehbare Garten und die großzügige Gestaltung machen das Objekt besonders attraktiv. Wenn Sie noch mehr Details wünschen oder Fragen haben, helfe ich Ihnen gern weiter!Raumaufteilungsiehe beigefügte Grundrisspläne

SonstigesProvision/SonstigesBei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.

Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.