Exklusive, neuwertige 3-Zi-Gartenwohnung in Zirndorf-Bronnamberg!

Wohnen direkt im Grünen! Sie wohnen umgeben von Wiesen und Feldern am Rande des Städtedreiecks Nürnberg-Fürth-Erlangen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen und grünen Wohnlage im Zirndorfer Ortsteil Bronnamberg. In wenigen Minuten erreicht man Zirndorf mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ebenso ist eine schnelle Anbindung an die Südwesttangente gegeben. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Grund- und Mittelschule sowie alle weiterführenden Schulen befinden sich in Zirndorf und Oberasbach. Das Leben im Grünen bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, frischer Luft und Lebensqualität. Umgeben von Wiesen und Wäldern genießen Sie eine entspannte Atmosphäre fernab vom Trubel der Stadt. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und wohnen im Grünen. Hier fühlen Sie sich wohl !!!

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung – modern, barrierearm, komfortabel! Diese exklusive Erdgeschosswohnung verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die neuwertige Wohnanlage aus dem Jahr 2016 präsentiert sich in einem gehobenen und gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst überzeugt mit klarer Architektur, viel Tageslicht und hochwertiger Ausstattung auf 94 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich mit offener Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl, während das separate Schlafzimmer und das Arbeits-/Kinderzimmer Ruhe und Rückzug bieten. Bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume. Alle Rollos sind bequem elektrisch steuerbar. In der Wohnung ist ein moderner Parkettboden verlegt. Die offene Küche ist gefliest und wurde mit einer maßgeschneiderten neuwertigen Marken-Einbauküche ausgestattet, welche keine Wünsche offen lässt und im Kaufpreis bereits inklusive ist. Neben einem stilvollen innenliegenden Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne finden Sie zusätzlich ein Gäste WC in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnanlage wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt in der ganzen Wohnung für wohlige Wärme. Ein großes Highlight: Ihr eigener Gartenanteil mit Terrasse in sonniger Südausrichtung bietet Ihnen eine grüne Oase direkt vor dem Wohnzimmer – Rückzugsort, Spielplatz oder Sommerlounge! Ein praktischer Abstellraum sorgt für ausreichend Staumöglichkeiten in der Wohnung. Zusätzlich steht Ihnen im Kellergeschoss ein eigenes Kellerabteil mit Strom und Steckdose zur Verfügung. Hier ist zudem ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit eigenen Stellplätzen für Ihre Waschmaschine und den Trockner zu finden sowie einen gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum. Zum Abschluss steht Ihnen ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Aufzug bis in die Tiefgarage sorgt für einen barrierearmen Zugang und bietet Alltagskomfort auf höchstem Niveau. Aufgrund des noch jungen Baujahres der Wohnanlage besteht kein Renovierungsstau - Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Erdgeschosswohnung!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - separates WC - Garten - geeignet für Eigennutzung - Neu bzw. nicht renov.-bed. - Zentralheizung - Kapitalanlage - Terrasse oder Balkon - Stellplatz - barrierearm

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