Gemütliches Wohnen mit Garten in Rheda-Wiedenbrück

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Wiedenbrück, ungefähr 2,1 km südwestlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine ruhige Lage in einer Kleinstadt. Die nächstgelegene Zugstation, Rheda-Wiedenbrück, ist rund 3,4 km entfernt, Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, nur rund 200 m entfernt. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen verschiedene Supermärkte in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Darüber hinaus sind ein Drogeriemarkt sowie ein Baumarkt mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Frische Backwaren bietet eine Bäckerei, nur wenige Gehminuten entfernt. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und zwei Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Im Bereich Gesundheit sind ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und drei Apotheken fußläufig erreichbar. Freizeitaktivitäten sind vielfältig. Kulturinteressierte können ein Museum mit dem Fahrrad erreichen, und für Wasserfreunde ist ein Wasserpark in der Nähe. Sportbegeisterte finden mit einer Turnhalle und dem Lehrschwimmbecken, dem Ems-Ring und dem Alten Klärwerk verschiedene Einrichtungen, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus bieten Fitnessstudios weitere Möglichkeiten, sich körperlich zu betätigen. Zur Naherholung laden Parks wie der Willy-Brandt-Platz, der Flora-Westfalica-Park und das NaturreservatStadtholz ein, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Alles in allem bietet dies eine hervorragende Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit und Freizeitaktivitäten, die das Leben in diesem Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück zu einem attraktiven Wohnort machen.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück bietet eine Wohnfläche von ca. 115 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 712 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Garage und ist ideal für das Wohnen konzipiert. Derzeit ist es vermietet, aber ab dem 01.10.2026 kann es bezogen werden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962, wurde jedoch im Jahr 2026 modernisiert und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Ein besonderes Highlight ist das voll ausgebaute Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Terrasse, die zum Entspannen im eigenen Garten einlädt. Für gemütliche Abendstunden sorgt der Kamin, der eine besondere Heizmöglichkeit bietet. Der Garten und die Terrasse laden zum Verweilen ein und bieten genügend Platz für Outdoor-Aktivitäten. Durch die Kombination aus alt und neu, rustikal und modern, bietet dieses Haus eine einzigartige Wohnatmosphäre, die es zu einem besonderen Juwel in Rheda-Wiedenbrück macht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² genügend Platz für das ganze Familienleben. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 712 m², das sich ideal für einen eigenen Garten und eine Terrasse anbietet. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden. Dieses Objekts ist derzeit vermietet. Ein Bezug ist ab dem 01.10.2026 möglich. Das Haus wurde ca. 1962 erbaut und wurde im Jahr 2026 einer letzten Modernisierung unterzogen, wodurch es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Das Dach ist voll ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und Isolierglas, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt. Der Massivbau bietet eine solide und langlebige Konstruktion. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen, da ein eigener Garten und eine überdachte Terrasse zum Entspannen einladen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Fußböden bestehen unter anderem aus Fliesen und Laminat. Zusätzliche Räume wie ein Abstellraum und ein Keller bieten weitere Möglichkeiten zur Nutzung. Besondere Merkmale wie Rollläden sorgen für eine gute Abschirmung. Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärme im gesamten Haus und kann durch einen Kamin ergänzt werden, der für gemütliche Abende sorgt.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de