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Cockpit Immobilie

Maintal-Wachenbuchen: Gartenwohnung auf ca. 251 Quadratmeter auf einer Ebene sowie einer Doppelgarage

Hauseingang - Erdgeschosswohnung in 63477 Maintal mit 251 m² kaufen
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Terrassenansicht - Erdgeschosswohnung in 63477 Maintal mit 251 m² kaufen
Terassenfläche - Erdgeschosswohnung in 63477 Maintal mit 251 m² kaufen

Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

251 m²

Zimmer

6

Adresse

63477 Maintal

Herr Johnny Temiz

Herr Johnny Temiz

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Hausgeld
490 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

63477 Maintal

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Die schöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in guter Lage von Maintal-Wachenbuchen. Die Grundschule sowie die Ganztageskindergärten sind fußläufig erreichbar. Zu den Bushaltestellen nach Frankfurt bzw. Hanau gelangt man in wenigen Gehminuten. Die Lage ist zudem…
Die schöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in guter Lage von Maintal-Wachenbuchen. Die Grundschule sowie die Ganztageskindergärten sind fußläufig erreichbar. Zu den Bushaltestellen nach Frankfurt bzw. Hanau gelangt man in wenigen Gehminuten. Die Lage ist zudem ideal für Jogger, Spaziergänger, Fahrradfahrer, Hundebesitzer und allgemein alle Naturliebhaber. Innerhalb weniger Meter erreichen Sie Felder, Wiesen und Wald. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der erholsamen ruhigen Lage überraschen und begeistern!

Objektbeschreibung

Erleben Sie diese charmante und großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 251qm Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Maintal-Wachenbuchen. Der hervorragende große Grundriss mit 6 Zimmern, 2 Badezimmern und einer Terrasse mit Zugang zum Garten wird Sie begeistern. Die Wohn…
Erleben Sie diese charmante und großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 251qm Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Maintal-Wachenbuchen. Der hervorragende große Grundriss mit 6 Zimmern, 2 Badezimmern und einer Terrasse mit Zugang zum Garten wird Sie begeistern. Die Wohnung verfügt über eine weitere Loggia sowie eine große Doppelgarage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sie sich überraschen und begeistern !

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Kamin
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
- große Terrasse - Garten - Doppelgarage - Kaminofen - zweites Badezimmer - Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigem Zustand !
- große Terrasse - Garten - Doppelgarage - Kaminofen - zweites Badezimmer - Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigem Zustand !

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-587-941 | SIP-ID: FIO-10611857560

PLZ
63477
Ort
Maintal
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
251 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
30.01.2025
Energieausweis gültig bis
29.01.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
107,40 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass…
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieterinformationen

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Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main

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Herr Johnny Temiz

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