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Cockpit Immobilie

Ein Paket. Zwei Wohnungen. Viele Möglichkeiten.

Straßenansicht - Etagenwohnung in 32052 Herford mit 162 m² kaufen
Straßenansicht - Etagenwohnung in 32052 Herford mit 162 m² kaufen
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Gartenansicht - Etagenwohnung in 32052 Herford mit 162 m² kaufen
Wohn-/Esszimmer OG - Etagenwohnung in 32052 Herford mit 162 m² kaufen

Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

162 m²

Zimmer

6

Adresse

32052 Herford

Herr Nils Elkenkamp

Herr Nils Elkenkamp

Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

32052 Herford

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Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Herforder Innenstadt. Die zentrale Wohnlage verbindet kurze Wege mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen…
Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Herforder Innenstadt. Die zentrale Wohnlage verbindet kurze Wege mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof Herford sowie die lebendige Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die gute Anbindung an die B239 und die A2 rundet die attraktive Wohnlage ab.

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich gleich zwei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Die im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss gelegenen Wohnungen werden ausschließlich im Paket verkauft und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als…
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich gleich zwei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Die im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss gelegenen Wohnungen werden ausschließlich im Paket verkauft und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kapitalanlage, für ein Mehrgenerationenwohnen oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsoption. Beide Einheiten befinden sich in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage und überzeugen durch ihr großes Entwicklungspotenzial. Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig und bieten Ihnen die Möglichkeit, Grundrisse, Ausstattung und Wohnambiente ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Eine attraktive Investition mit viel Potenzial in gefragter Lage.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel/SAT/TV
  • 2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-587-914 | SIP-ID: FIO-10518747590

PLZ
32052
Ort
Herford
Wohnfläche
162 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Teppich, Fliesen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
11.08.2026
Energieausweis gültig bis
10.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
243,30 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Mü…
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Engerstr. 5, 32051 Herford

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Herr Nils Elkenkamp

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