Traumhaus! Zeitlose Architektur! 263 m² Wohnfläche verteilt auf sechs Zimmer

Attraktive Lage in Braunschweig:- Ruhiges und begehrtes Wohnviertel- Stadtteil: Nördliches Ringgebiet- Stadtbezirk: Nordstadt-Schunteraue - Lage: Die Straße liegt nördlich des Stadtkerns, in der Nähe der Technischen Universität BraunschweigDie Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Gestaltung, gepflegte Wohnstraßen und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld.- Grundschule ca. 10 Minuten zu Fuß- Kindergarten ca. 5-8 Minuten zu Fuß- Supermarkt ca. 12-15 Minuten zu Fuß- Bäcker ca. 12-15 Minuten zu Fuß- Straßenbahn ca. 10 Minuten zu Fuß- Bus ca. 5 Minuten zu Fuß

Ein echtes Traumhaus!In ruhiger und grüner Wohnlage von Braunschweig präsentiert sich diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte als modernes Zuhause mit viel Raum für Familie, Arbeiten und Leben. Die großzügige ca. 264 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, verbindet zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Wohngefühl. Bereits beim Betreten beeindruckt die offene Gestaltung mit lichtdurchfluteten Räumen, eleganten Bodenflächen und einer repräsentativen Galerie-Treppe. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit nahtlosem Übergang zur Küche schafft eine warme und zugleich moderne Atmosphäre. Große Fensterfronten öffnen den Blick in den schönen Garten und sorgen für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Die moderne Einbauküche überzeugt mit klaren Linien, viel Arbeitsfläche sowie direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten - ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie zusätzliche Flächen im Untergeschoss eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Familienleben, Homeoffice, Gäste- oder Fitnessbereich. Das ca. 469 m² große Grundstück befindet sich in attraktiver Lage mit guter Anbindung und angenehmer Nachbarschaft. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen das Objekt besonders attraktiv.Ein Zuhause mit Charakter, Großzügigkeit und besonderer Wohnqualität - ideal für alle, die stilvolles Wohnen in begehrter Lage von Braunschweig suchen.

- Garage - 6 Zimmer- 3 Terrassen- Vollunterkellert- Architektenhaus- Moderne Einbauküche- ca. 264 m² Wohnfläche- Offener moderner Grundriss- elektrische Jalousien (teilweise)- Sportstudio mit eigener Terrasse - Neue Fenster und Haustür (2014)- 3 Badezimmer und 5 Schlafzimmer - Leitungen erneuert, teilweise (2004)- Terrasse vorm Haus erneuert (2018)- West- und Nordseite gedämmt (2018)- Große Terrasse mit Treppe zum Garten- Dachdämmung, Heizungsanlage (2004)

StichworteGarage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 108,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert