Klein aber fein, 1 Zimmer Wohnung 45qm mit KFZ-Stellplatz in Düsseltal

Weseler Strasse 11, Düsseltal, 40239 Düsseldorf: Zentral gelegen in Nähe des Zooparks und der Hochschulen. Die bekannte Einkaufsstraße "Rethelstraße" ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar. Dort befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Boutiquen. Der Stadtteil ist unterschiedlich geprägt: neben vielen kleinen Lokalitäten dient diese Gegend größtenteils der Wohnnutzung. Familien, Singels und ältere Leute bevorzugen diesen attraktiven Stadtteil, da der nahegelegene Zoopark zu entspannten Freizeitaktivitäten einläd. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Anbindung des ÖPNV-Netz ist optimal gewährleistet durch Bus, Bahn und S-Bahn.

Düsseltal und gerade das Zoogebiet zählt zu einem der beliebtesten Lagen in Düsseldorf. Die ruhige 1 Zimmer Hochparterrewohnung ist gut aufgeteilt, wodurch der Raum optimal genutzt ist. Der Wohnungszustand ist gepflegt, das Bad ist weiss gefließt und macht einen modernen Eindruck. Es ist eine Einbauküche eingebaut. Die Wohnung ist vermietet KM650Euro +NK250Euro+TG70Euro=WM970Euro, das Mietverhältnis ist bereits gekündigt. Die Wohnung eignet sich somit zum Eigennutz oder auch als Kapitalanlage. Ein TG-Stellplatz mit Einzelbox rundet das Angebot ab.

Zur Ausstattung der Wohnung und dem Haus gehört: - 1 Zimmer City Apartment - gepflegte Wohnung mit weiss gefliestem Bad - seit 2022 vermietet - mit Einbauküche - mit Kellerraum - KFZ-TG Einzeleinstellplatz

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de