Ihr neues Zuhause mit großzügigem Grundstück

Die Ortsgemeinde Framersheim liegt im Herzen von Rheinhessen etwa 3 Kilometer östlich von Alzey entfernt. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen, eine Kindertagesstätte sowie eine Gaststätte tragen aktiv zur Freizeitgestaltung und zum kulturellen Leben bei. Auch für Naturliebhaber hat Framersheim einige Rad- und Wanderwege zu bieten. Sehenswert sind die beiden über 100 Jahre alten Kirchen mit den beeindruckenden Türmen, sowie der Turm des Rathauses mit zugehöriger Turmuhr. Die Nähe zur Kreisstadt Alzey sowie dem Autobahnkreuz bieten eine gute Verkehrsanbindung an die Wirtschaftsräume Rhein-Main, Rhein-Neckar sowie Kaiserslautern.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet ca. 124 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 861 m² und damit viel Raum für individuelle Wohnideen. Besonders das große Eckgrundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet im Außenbereich ausreichend Platz für Garten, Freizeit und praktische Zwecke. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in die Diele, von der aus sich das Erdgeschoss erschließt. Auf der rechten Seite befinden sich die Küche mit angrenzender Speisekammer sowie das Badezimmer. Auf der linken Seite liegen das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Das Obergeschoss bietet vier ähnlich große Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss mit einer Waschküche, dem Heizraum, dem Öllager und weiteren Kellerräumen. Der Außenbereich überzeugt durch den großzügigen Garten sowie einen Hof. Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine, zweigeteilte Scheune/Fahrzeugschuppen von ca. 100m² mit Eternitdach, sowie einer zusätzlichen Garage. Ein Haus mit einem schönen Grundstück, flexibler Raumaufteilung und zusätzlichen Nutzflächen - worauf warten Sie?!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Anbau - 2-fach verglaste Kunststofffenster BJ 1981 & 1985 - Buderus Ölzentralheizung BJ 1989 - Stiebel-Eltron elektr. 80L-Warmwasser BJ ca. 2020