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Cockpit Immobilie

Maintal-Wachenbuchen: Viel Platz in schöner und ruhiger Umgebung!

Hauseingangsbereich - Einfamilienhaus in 63477 Maintal mit 408 m² kaufen
Hauseingangsbereich - Einfamilienhaus in 63477 Maintal mit 408 m² kaufen
Haus links Seitenansicht - Einfamilienhaus in 63477 Maintal mit 408 m² kaufen
Terrasse /  Parkplatz - Einfamilienhaus in 63477 Maintal mit 408 m² kaufen
Parkplätze - Einfamilienhaus in 63477 Maintal mit 408 m² kaufen

Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

177 m²

Grundstücksfläche

408 m²

Zimmer

7

Adresse

63477 Maintal

Herr Johnny Temiz

Herr Johnny Temiz

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

63477 Maintal

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Die schöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in guter Lage von Maintal-Wachenbuchen. Die Grundschule sowie die Ganztageskindergärten sind fußläufig erreichbar. Zu den Bushaltestellen nach Frankfurt bzw. Hanau gelangt man in wenigen Gehminuten. Die Lage ist zudem…
Die schöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in guter Lage von Maintal-Wachenbuchen. Die Grundschule sowie die Ganztageskindergärten sind fußläufig erreichbar. Zu den Bushaltestellen nach Frankfurt bzw. Hanau gelangt man in wenigen Gehminuten. Die Lage ist zudem ideal für Jogger, Spaziergänger, Fahrradfahrer, Hundebesitzer und allgemein alle Naturliebhaber. Innerhalb weniger Meter erreichen Sie Felder, Wiesen und Wald. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der erholsamen ruhigen Lage überraschen und begeistern!

Objektbeschreibung

In schöner und ruhiger Umgebung wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus 1967 errichtet. Es bietet ca. 177 m2 Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer, Küche, Bad, einen großzügigen Grundriss und somit hinreichend Platz für unterschiedlichste Interessen. Große Fenster sorgen in allen Räum…
In schöner und ruhiger Umgebung wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus 1967 errichtet. Es bietet ca. 177 m2 Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer, Küche, Bad, einen großzügigen Grundriss und somit hinreichend Platz für unterschiedlichste Interessen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze und ein Freisitz im Freien. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und somit haben Sie Gelegenheit, Ihre eigenen Wünsche und Ideen umzusetzen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
- zwei KFZ-Stellplätze - Terrasse im Hofbereich - renovierungsbedürftig - Teilunterkellert
- zwei KFZ-Stellplätze - Terrasse im Hofbereich - renovierungsbedürftig - Teilunterkellert

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-587-773 | SIP-ID: FIO-10611857540

PLZ
63477
Ort
Maintal
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
408 m²
Wohnfläche
177 m²
Nebenfläche
45 m²
Grundstücksfläche
408 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat, Parkett
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
30.01.2025
Energieausweis gültig bis
29.01.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
105,90 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass…
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main

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Herr Johnny Temiz

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