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Cockpit Immobilie

RESERVIERT-modernisierte 4 Zi. Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage!

Erdgeschosswohnung in 31582 Nienburg mit 82,5 m² kaufen
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Kaufpreis

127.500 €

1.545,45 €/m²

Wohnfläche

82,5 m²

Zimmer

4

Adresse

31582 Nienburg

Fischer & Simon GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
127.500 €
Kaufpreis pro m²
1.545,45 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

31582 Nienburg

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In ruhiger Lage und guter Nachbarschaft im Ortsteil Erichshagen befindet sich diese ansprechende Immobilie. Die Innenstadt liegt in nur ca. 5 km Entfernung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzugten Wohnorte von Nienburg. Den Kindergarte…
In ruhiger Lage und guter Nachbarschaft im Ortsteil Erichshagen befindet sich diese ansprechende Immobilie. Die Innenstadt liegt in nur ca. 5 km Entfernung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzugten Wohnorte von Nienburg. Den Kindergarten, die Sportanlagen und die Grundschule erreichen Sie fußläufig. Von hier aus haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr ansprechende lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit Loggia. In diesem Eingang befinden sich nur 4 Wohneinheiten. Die Loggia liegt in Süd-/Westausrichtung. Diese Wohnung bietet ein ansprechendes Raumkonzept. Sie verfügt ü…
Es handelt sich um eine sehr ansprechende lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit Loggia. In diesem Eingang befinden sich nur 4 Wohneinheiten. Die Loggia liegt in Süd-/Westausrichtung. Diese Wohnung bietet ein ansprechendes Raumkonzept. Sie verfügt über ein Bad mit Fenster und ein separates G-WC. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. AUFTEILUNG:Flur, Bad, G-WC, Küche, Abstellraum, großer Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Loggia, 3 SchlafzimmerDie derzeitige Mieterin geht sehr sorgsam mit der Wohnung um und hat diese mit viel Liebe zum Detail und einem ausgesprochen geschmackvollen Gespür eingerichtet. Ideal für Anleger!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-587-573 | SIP-ID: 26CEDU6D1VER

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Wohnfläche
82,5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.08.2026
Energieausweis gültig bis
01.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
136.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, modernisiert
StichworteAnzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, modernisiert

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Fischer & Simon GmbH

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

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